• Verkocht

Lombardkade 41 b 3011 ZA Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 309.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een top-stek aan het water, daar ligt dit 2- (voorheen 3-)kamer appartement op de 1e verdieping mét een balkon op het zuidoosten en een riante berging in de onderbouw. De woning beschikt onder meer over een moderne, nette afgesloten keuken, 1 slaapkamer en een fraai uitzicht vanuit de woonkamer over de verlengde Rotte / het Stokviswater.

Omgeving:
Het appartement is rustig gelegen, maar om de hoek ligt de gezellige, drukkere Meent; Het beste van 2 werelden dus!
De Meent staat algemeen bekend als een gewilde, gezellige straat in hartje centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam, en daarmee sterk in ontwikkeling. Fantastisch om te kunnen wonen waar het allemaal gebeurt in de stad! Alles ligt hier aan je voeten; Hippe restaurants en bars (o.a. Van Zanten, Bokaal en van Italiaans restaurant Napoli tot aan de Michelin-sterren van "Amarone"), kleine boetieks zoals KEET, leuke plekjes zoals het stadspark bij de Laurenskerk en voor verse producten kan je op dinsdag en zaterdag naar de markt.

De bereikbaarheid is geweldig met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand; o.a. station Stadhuis en station Blaak op 3 minuutjes lopen en de Ring Rotterdam op acht auto-minuten.

Indeling:
Afgesloten entree, ruime gezamenlijke hal en toegang tot de eigen berging (ca. 1.75 x 2.80m).

1e verdieping:
Vanuit de entree/ hal heb je toegang tot alle kamers en ruimten in het appartement.
Hal/ entree (ca. 4.50m2) met toilet en wasmachinekast,
Slaapkamer (3.25 x 3.17m), welke aan de voorzijde is gelegen en is voorzien van een openslaande deur en Frans balkon.
Badkamer (ca.2.00 x 1.00m) welke is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel,
De ruime keuken (2.85 x 2.50m) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van L-vorm keukenblok, met vaatwasser, een oven, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.
De lichte doorzonwoonkamer (ca. 8.70 x 3.45m) is voorzien van openslaande deuren naar het balkon (ca. 3.45x 0.90m) aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het zuid-oosten.
aan de voorzijde van de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over het water en de kade.

Feiten:
Bouwjaar 1952;
Eigen grond;
Ca. 61m2 woonoppervlakte en 205m3 inhoud;
Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van ca. € 69,68;
Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
De woning is aan de achterzijde geheel voorzien van rolluiken;
Verwarming middels stadsverwarming en warm water via geiser (huur);
Berging in onderbouw aanwezig;
Toplocatie!;
Oplevering in overleg.

De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.080
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 69,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,15 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 544
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 69,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.