• Verkocht

Passerelstraat 65 3023 ZB Rotterdam Nieuwe Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit moderne, lichte 3-kamer appartement op de 2e verdieping is gelegen aan een zijstraat van de Nieuwe Binnenweg in Rotterdam-West. Dit complex heeft een lift.

Het appartement heeft een moderne open keuken, een fijne woonkamer met mooie lichtinval en ruim balkon, 2 slaapkamers, een frisse badkamer met inloopdouche en veel extra bergruimte. Door de hele woning ligt een mooie laminaatvloer en in de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Alle faciliteiten vindt u op loopafstand aan de Nieuwe Binnenweg.

Globale indeling:
- entree via afgesloten portiek met lift en toegang tot de berging.

2e verdieping:
- entree/gang met toilet met 'zwevend' closet en fonteintje, meterkast en grote bergkast;
- ruime woonkamer met toegang tot het balkon, ca. 4,55 x 4,72 m;
- open keuken met een recht, modern keukenblok en enkele apparaten, 2,58 x 5,14 m;
- bijkeuken met wasmachine-aansluiting en c.v. (2014);
- 2 slaapkamers met laminaatvloeren, 3,28 x 3,99 m / 2,58 x 2,63 m;
- ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en design radiator, 2,49 x ca. 1,20 m;
- ruime berging in de onderbouw, 3,03 x 1,45 m.

Bijzonderheden:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht t/m 11-01-2097;
- in 2016 is de woning gerenoveerd, er is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, ook de vloeren zijn vervangen;
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2014);
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, de vloeren zijn van beton;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 135,- per maand;
- oplevering: kan spoedig.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN F 2617
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.