Hoveniersstraat 1 A 3031 PC Rotterdam

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Omschrijving

Rotterdam - centrum

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 1 NOVEMBER 2021 9.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alleen online via Corpowonen. Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar.
TELEFONISCH INSCHRIJVEN OF NA DEZE DATUM INSCHRIJVEN IS NIET MOGELIJK.

Bieden vanaf € 249.000,00 k.k.

Instap klaar, starters appartement vlakbij het centrum!

Dit netjes verzorgde compacte 3 kamer appartement op de 1e verdieping is leuk gelegen aan een gemeenschappelijke stadstuin en op steenworp afstand van het centrum.
Het appartement heeft een moderne hoekkeuken, twee slaapkamers, een compacte woonkamer, een badkamer met douchehoek en wastafel meubel en een balkon aan de achterzijde.
Door de hele woning ligt een nette laminaatvloer en in de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
De stadstuin aan de achterzijde is van de Gemeente en mag gebruikt worden door de bewoners van dit complex. Het appartement is netjes bewoond geweest en is direct te betrekken.

Afmetingen:
Keuken totaal ca. 6 m2
Woonkamer totaal ca. 19 m2
Slaapkamer 1 totaal ca. 7 m2
Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m2
Badkamer totaal ca. 2 m2
Balkon totaal ca. 4 m2

Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 80,48
Op steenworp afstand van centrum
Gemeenschappelijke stadstuin aan achterzijde
kunststof kozijnen en dubbel glas
Laminaatvloer door hele woning
Cv ketel bouwjaar 2012 (geen garantie)
Keuken met inbouwapparatuur (geen garantie)
Balkon aan achterzijde
Berging in onderbouw
Projectnotaris
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
Anti-speculatiebeding eerste 3 jaar van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.527
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 81,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja