Type B2 (Bouwnr. 400) 3034 KA Rotterdam Nieuw Crooswijk

NU IN VERKOOP!
Inschrijven kan via van 07 maart 17.00uur tot en met 18 maart 12.00uur.

Je woont letterlijk op de kop van de Avenue als je kiest voor een appartement in dit charmante gebouw met typisch Nieuw Kralingse kenmerken, zoals hoogwaardige materialen en oog voor detaillering. Het gebouw met slechts 4 woonlagen biedt ruimte aan in totaal 16 appartementen. De start bouw staat gepland voor Q1 2025.

Begane grond appartementen
Deze 4 appartementen mét achtertuin liggen iets verhoogd ten opzichte van de straat, waardoor je meer privacy in huis hebt en net wat vrijer uitkijkt.
• 3 kamerappartement
• 65 m² woonoppervlakte
• Grote achtertuin
• Delftse stoep Avenuezijde, op het zuiden

Verdiepingsappartementen
Deze 12 appartementen hebben iets heel bijzonders te bieden. Via de grote ramen en het inpandige balkon kijk je schitterend uit over de Avenue van Nieuw Kralingen. De appartementen op de verdieping zijn bereikbaar via een portiekdeur aan de straat. Met de trap kom je bij je verdieping. Houd er wel rekening mee dat er geen lift in het gebouw aanwezig is.
• 3 kamerappartement
• 66 m² woonoppervlakte
• Inpandig balkon op het zuiden, 4 m²

Duurzaamheid – Energielabel A+++
Duurzaam appartement met lage energielasten. In plaats van een traditionele aansluiting op gas of het warmtenet krijgen de appartementen in Nieuw Kralingen een gezamenlijke bodemwarmtepomp (inbegrepen bij de v.o.n.-prijs). De uitstekende isolatie en een uitgebalanceerd ventilatiesysteem dragen bij aan wooncomfort en een lagere energierekening.

Nieuw Kralingen- Groene stadswijk aan de Kralingse plas
Aan de rand van het Kralingse Bos komt een nieuwe Rotterdamse stadswijk: Nieuw Kralingen. Stijlvol, geïnspireerd op Kralingen, zonder een kopie te willen zijn. Hier wonen betekent verbonden zijn met de stad én de natuur. Vanuit je appartement loop je straks direct het bos in of fiets je in 10 minuten bijvoorbeeld naar de Meent voor een heerlijke kop koffie. Zorgvuldig ‘gecomponeerde’ straten, verschillende woonsferen, opvallende woningen en volop groen geven Nieuw Kralingen een romantisch karakter met een warme touch. Een luxe wijk die vanzelfsprekend aanvoelt en waarin je snel je weg vindt. Alsof het nooit anders is geweest.

Deelmobiliteit- 3 jaar gratis
Nieuw Kralingen wordt een duurzame woonomgeving en dat zie je terug in de inrichting van het openbaar gebied. Per huishouden geeft de gemeente Rotterdam één parkeervergunning af. In de wijk komen circa 20 elektrische deelauto’s. De bewoners ontvangen bij de aankoop van de woning een gratis abonnement voor 3 jaar. Op deze manier kan iedereen wennen aan deelmobiliteit.

Ondanks dat TW3 en Kettner Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.