Graaf Balderikstraat 139 3032 HD Rotterdam Oude Noorden

80 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 359.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 januari 2024
Verkoopdatum: 30 januari 2024
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

In het levendige hart van de stad en toch ook heerlijk rustig ligt dit ruime 3 kamer appartement met groot terras op het westen. Het speels opgezette complex is voorzien van diverse waterpartijen, groenvoorzieningen en een binnentuin met speeltoestellen. Alle stadse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels, horeca, de markt, musea en theaters liggen op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, keurig toilet met fonteintje, 2 x bergkast waarvan 1 is voorzien van wasmachine aansluiting. De ruime woonkamer van ca. 23 m² met toegang naar het zonnige terras van maar liefst ca. 17 m² over de volle breedte van de woning gelegen op het westen, verzorgde keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Slaapkamer I ca. 17 m² (voorheen 2 kamers) met inloopkast en toegang tot het terras, slaapkamer II ca. 12 m². Nette badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Algemeen:
- Totale woonoppervlakte ca. 80 m²
- Inhoud ca. 255 m³
- Externe privé berging ca. 6 m²
- Bouwjaar 1981
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Erfpacht woning afgekocht tot 31 maart 2035
- De parkeerplaats ( nr. 91) is separaat te koop voor € 22.500,-- k.k. (gelegen op eigen grond)
- Actieve VVE bijdrage van ca. € 131,- per maand voor de woning en € 17,- per maand voor de parkeerplaats
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 359.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 4.488
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

255 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 638

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
Lasten: Afgekocht tot 31-03-2035
Eigendomssituatie: Volle eigendom