Einsteinplaats 897 3069 TJ Rotterdam Ommoord

Einsteinplaats 897 te Rotterdam - Ommoord

Zeer royale maisonnette woning verdeeld over begane grond en 1e verdieping. Door de extra kamer op de begane grond heeft deze woning een speelse indeling, waardoor multifunctioneel gebruik mogelijk is. Dit appartement is bijvoorbeeld ideaal voor een combinatie van wonen en praktijkruimte aan huis.

Het complex heeft een rustige ligging direct aan winkelcentrum De Binnenhof met onder andere een Hema, Aldi, Kruidvat en een Plus supermarkt. Tevens is hier de halte van metrolijn A.
Verschillende voorzieningen zijn op enkele fietsminuten afstand bereikbaar, waaronder de winkelcentra Hesseplaats en het regionale winkelcentrum Alexandrium inclusief het NS-station Oost. De snelweg A20 is met de auto eenvoudig en snel bereikbaar. In de directe omgeving is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

De recreatiegebieden langs de Rotte met de Rottemeren, de Zevenhuizerplas met strand Nesselande en het Hoge Bergse Bos zijn allemaal zeer nabij gelegen. De woning grenst aan verschillende fantastische recreatie- en sportgebieden op korte fietsafstand.

De Vereniging van Eigenaren is actief en onderhoudt het gebouw goed. De bijdrage aan deze Vereniging is ca. € 185,- per maand.

Indeling:

Begane grond:
Door de ligging op de begane grond beschikt de woning over een eigen entree/ voordeur.
De ruimte op de begane grond heeft grote raampartijen en is hiermee multifunctioneel bruikbaar. Deze ruimte is in te delen als woon-/eetkamer, maar ook als hobby-/speelkamer, kantoor, extra (logeer)slaapkamer, sportkamer of ideaal voor een eigen bedrijf/ werkruimte aan huis.

Aan de achterzijde grenst ook nog een zeer ruime berging.

1e verdieping:
via de vaste trap is directe toegang tot de open keuken met daaraan aansluitend de ruime & zonnige woonkamer. De moderne keuken is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien, zoals inductiekookplaat, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, vriezer, koelkast en Quooker kraan.

Vanuit de naastgelegen centrale hal zijn de slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de berging toegankelijk. In deze berging hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

De royale "ouder" slaapkamer met vaste kast is aan de voorzijde gelegen en de overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde.

Balkon:
het balkon is over de gehele breedte van de woning en zeer zonnig gelegen op het Zuidwesten. De achtertuin heeft een vrij en groen uitzicht over de gemeenschappelijke tuin van het gebouw.

Zowel ter hoogte van de woonkamer als van de slaapkamers hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Energielabel: B

Oplevering: in overleg.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.