• Verkocht

Dorpsweg 183 A 3082 LL Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TURN-KEY 4 KAMER APPARTEMENT MET RUIME ACHTERTUIN EN KAMERS IN HET SOUTERRAIN. Dorpsweg 183-A is de woning die je direct aanspreekt! De prijs is bieden vanaf € 175.000,-

Het betreft een fraai verbouwd 4 kamer appartement, gelegen op de begane grond van een centraal gelegen appartementencomplex. Zowel binnen als buiten zijn er smaakvolle details die opvallen. Er is een nette wand- en plafondafwerking met inbouwspots en maar liefst 3 slaapkamers. Vanuit de royale hoek-inbouwkeuken kijk je op de ruime achtertuin. Het huis wordt verwarmd via een combiketel.

De ligging is perfect: aan de rand van de wijk Charlois, gratis parkeren voor de deur, de bus stopt in de straat en een tramhalte is op loopafstand. Binnen 5 minuten aansluiting met rijksweg A15 en in een vlotte rit naar het centrum van Rotterdam. Vlakbij is het Zuiderpark en in het hart van Zuid ligt het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein.

Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Welkom!

Indeling:

* Afgesloten portiek; postbussen en toegang tot de woningen en bergingen.

Begane grond:
* Woningentree op de 1e woonlaag; hal v.v. laminaatvloer, C.V.-kast, meterkast en wasruimte met wasmachine-aansluiting.
* Separate toiletruimte v.v. keurig wandcloset, waterfonteintje en licht betegelde wanden.
* Luxe badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en geheel v.v. nette betegeling.
* Doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer en fraaie wand- en plafondafwerking met verlaagd plafond en sierspotjes.
* Keuken met laminaatvloer, luxe hoek-inbouwkeuken met apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast.
* Slaapkamer I aan de achterzijde v.v. laminaatvloer met toegang tot de achtertuin.

Souterrain:
* Vaste trap vanuit de keuken naar het souterrain.
* Riante slaapkamer II v.v. laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer III v.v. laminaatvloer.

Achtertuin:
* Grote achtertuin gelegen op het westen geheel v.v. bestrating en nette houten schuttingen.

* Aparte berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Geheel v.v. kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Vaillant, 2011)
* Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 85 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 265 m³

Bouwjaar : 1951
Bijdrage V.v.E. : € 86,-- per maand
Oplevering : In onderling overleg!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.059
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 86,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (souterrain)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 984
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (8,96 meter diep en 5,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142
Dhr. Baars
Dorpsweg 183 A
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
goede service alles verliep vlekkeloos vanaf het begin tot aan de verkoop helemaal top. Ik heb geen verdere Opmerking
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Zuidstad Makelaars
Hartelijk bedankt voor jullie mooie waardering van ons werk. De verkoop van jullie woning hebben we graag verzorgd. Een mooie tijd toegewenst in jullie nieuwe woning en woonomgeving! Hartelijke groet, Zuidstad Makelaars John van den Bosch

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.