• Verkocht

Gravin Adélastraat 3 3032 HB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS ER GEEN MOGELIJKHEID MEER OM BEZICHTIGINGEN TE PLANNEN. WANNEER U OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WILT WORDEN KUNT U ONS UW GEGEVENS MAILEN.
Keurig en verzorgd 2-kamer appartement in Rotterdam het Oude Noorden. Centrale ligging in het centrum, met Rotterdam CS en de gezellige winkelstraat “de Meent” op fietsafstand en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, sport en educatie op loopafstand. Het complex Heliport heeft de bijnaam “klein Volendam” en is gelegen aan een rustig binnenplein wat op dit moment opgeknapt wordt en een groene uitstraling zal krijgen. Wonen in een oase van rust in het hart van Rotterdam, dat is hier mogelijk!

Begane grond:
- afgesloten entree met de trapopgang naar de verdiepingen.
-
1e verdieping:
- Entree/hal.
- Slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en-suite.
- Badkamer met douchehoek, wastafel met onderkastje en designradiator. Aansluiting wasmachine en droger aanwezig.
- Toilet met fonteintje.
- Woonkamer met de meterkast en openslaande deuren naar het balkon.
- Open keuken in een rechte wandopstelling voorzien van inductie kookplaat met recirculatie afzuigkap, koelkast met vriesvak (2018) en boven- en onderkastjes.
- Ruim balkon op het oosten.
- Berging in de onderbouw.

De woning is voorzien houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Er ligt een nette lichte laminaatvloer en de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. In de omgeving is betaald parkeren aan de orde, eventueel is een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983
- Gebruiksoppervlakte wonen: 40m2
- Inhoud: 132m3
- Erfpacht: looptijd t/m 31-03-2054, afgekocht t/m 31-03-2035
- Verwarming/warm water: stadsverwarming
- VvE: € 56,83 per maand
- EPA-label: B
- Extra clausules in de koopakte: ouderdoms- en asbestclausule
- Meubilair eventueel ter overname beschikbaar
- Oplevering: per direct mogelijk

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
132 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0104412541

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.