• Verkocht

Struitenweg 36 B 3082 WX Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

SFEERVOL WONEN OP DE EERSTE VERDIEPING...

Prettig ingedeeld en heerlijk licht 2/3 kamer appartement op de eerste verdieping.

Maak kennis met de ruime woonkamer ( ca. 36m²) met mooie en suite deuren, het zonnige balkon, de ruime slaapkamer, de originele keuken en de gemoderniseerde badkamer.
Aan bergruimte geen gebrek, de kelderberging is maar liefst 17m².

Als éxtra hoort er bij dit appartement een afsluitbare zolderkamer op de 3e verdieping. Bereikbaar via het algemene trappenhuis.

Het appartement is goed onderhouden met HR++ glas in houten kozijnen.
Verwarming via gaskachel. Warm water via geiser.

Gelegen aan rustige zijstraat van de Boergoensevliet in de wijk Charlois dichtbij de Maastunnel, het park, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en andere voorzieningen.

Bouwjaar 1954. Gebruiksoppervlakte wonen 64m².

Indeling
Entree op begane grond
Afgesloten entree. Hal met brievenbussen en trappenhuis.

Entree appartement op 1e verdieping
Hal / gang met toegang naar de vertrekken.

Woonkamer
Leuk ingedeelde, aangenaam lichte woonkamer (ca. 5.55 x 3.50 en 4.76 x 3.50m)
Vanuit voorkamer leuk doorkijkje de straat in. Vanuit achterkamer deur naar balkon.
De originele en-suite deuren vormen een mooi middelpunt van de kamer. Rondom de deuren zijn handige kasten.

Slaapkamer
Aan de achterkamer grenst de slaapkamer (ca. 3.27 x 3.00m)
Met 2 inbouwkasten. Deur naar balkon.

Keuken
Open keuken (ca. 2.98 x 1.82m) met origineel keukenblok uit 1954 en daar tegenover twee ingebouwde provisiekasten.
In de hal, de gang, de woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een witte laminaatvloer.

Badkamer
De muur tussen de wc en de badkamer is gedeeltelijk weggehaald, daardoor is er een ruimere badkamer ontstaan. Wit betegelde badkamer (ca. 1.73 x 1.66m) met een douche, wastafel en toilet. Aansluiting voor de wasmachine.

Bergruimte bij het appartement
Ruime berging (ca. 17m²) op de begane grond van het gebouw.

Éxtra ruimte bij het appartement
Op de 3e verdieping hoort er bij dit appartement nog een éxtra zolderkamer (ca. 3.23 x 2.45m) met dakkapel.
De kamer is te bereiken via het algemene trappenhuis. De kamer kan bijvoorbeeld ingericht worden als werkkamer, atelier, hobbykamer of speelkamer voor de kids.

Buitenruimte
Bij dit appartement hoort 1 balkon (ca. 4.37 x 1.02m) aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer en aan de slaapkamer. Op het balkon zit je lekker vrij en kun je genieten van het zonnetje.

Balkon
Buitenruimte
Bij dit appartement hoort 1 balkon (ca. 4.37 x 1.02m) aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer en aan de slaapkamer. Op het balkon zit je lekker vrij en kun je genieten van het zonnetje.

Bijzonderheden
Vereniging van eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 79,-- Recente stukken zoals notulen en financiële cijfers (jaarverslag) zijn beschikbaar via ons kantoor.

Algemeen
1. Bouwjaar appartementengebouw 1954
2. Gebruiksoppervlakte wonen 64m²
3. Extra ruimte op de 3e verdieping ca. 15m²
4. Verwarming via gaskachel
5. Warm water via geiser
6. Het hele appartement is voorzien van HR++ glas in houten kozijnen
7. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.344
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124
Mevr. Susan Plaisier
Struitenweg 36 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben na eerdere ervaringen, wederom voor Arjan gekozen. Hij heeft ons zeer prettig en deskundig geholpen bij de verkoop van de woning, na overlijden. Hierin was hij heel respectvol voor onze emotionele betrokkenheid, maar begeleidde het proces ook zakelijk. Arjan is heel goed bereikbaar, betrouwbaar en doet net dat beetje extra. Arjan heeft ons ondersteund in het maken van een goede keus. De woning is snel en goed verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.