• Verkocht

Pieter de Raadtstraat 73 3033 VD Rotterdam Provenierswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

‘Bijzonder wonen’

Rotterdam; volgens dagblad Trouw een van de hipste steden op deze aarde. Is het vanwege de bijzondere architectuur, het water, de gezellige restaurants, en blikvangers als de Euromast of de Kunsthal? Of zijn het juist de inwoners die direct, eerlijk, hardwerkend en trouw zijn? Misschien is het wel de combinatie van die factoren die wonen in deze stad zo bijzonder maakt. In de Pieter de Raadtstraat 73 staat deze prima afgewerkte eengezinswoning, verdeeld over twee woonlagen van een kleinschalig complex. De woning beschikt over vier kamers, een luxe keuken en een heerlijk balkon. En dat allemaal op slechts tien minuten lopen van het centrum. Wie zou daar nu niet willen wonen?

Het complex waarin de woning is gesitueerd heeft een afgesloten entree. Via de trap en gemeenschappelijke ruimten bereikt u de tweede verdieping met uw eigen voordeur. Het eerste wat opvalt zodra u de woning binnenstapt is de fraaie houtkleurige vloer. Vooral het contrast met de licht afgewerkte muren is mooi. Via de gang met afgesloten kast voor jassen en schoenen en de toiletruimte komt u vanzelf in de woonkamer. Een grote en lichte ruimte waar de vloer pas echt mooi tot zijn recht komt. Dankzij de ruime opzet kunt u met de inrichting gemakkelijk variëren. De kamer heeft een open verbinding met de keuken. Die is modern uitgevoerd in een smaakvolle combinatie van zwart, rvs en houtaccenten. Dankzij de L-vormige opstelling beschikt u over veel werk- en opbergruimte, en zelfs een kleine bar. Diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combioven maken het bereiden van een lekkere maaltijd kinderspel.

Op de tweede verdieping (derde etage) geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waaronder de zeer ruime master bedroom en de badkamer. Twee kamers en de overloop zijn voorzien van een nette vloer in houtmotief. De derde kamer is voorzien van een tegelvloer. Dankzij dakkapellen zijn de kamers verrassend licht wat het gevoel van ruimte nog eens extra versterkt. De badkamer is niet alleen voorzien van een riant ligbad maar heeft ook nog eens een fijne instapdouche. Een tweede toilet en wandmeubel met wastafel en spiegel maken de ruimte compleet. De woning is goed geïsoleerd en is op de master bedroom na, volledig voorzien van mechanische ventilatie.

Voor mensen die graag buiten zijn hebben we goed nieuws. De woning beschikt namelijk over een fijn overdekt balkon die u vanuit de woonkamer bereikt. Dankzij de ligging en overkapping zit u hier veilig voor wind en regen zodat u ook op minder mooie dagen van de buitenlucht kunt genieten.
De woning staat in een gezellige buurt met mooie, oude panden en vriendelijke buren. Zonder te overdrijven durven we te stellen dat de locatie echt super is. Op slechts vijf minuten afstand van het Centraal Station en met diverse parken, winkels, supermarkten, cafés en leuke restaurants op loopafstand. Mocht dat alles nog niet genoeg zijn, dan loopt u in tien minuten zo het centrum in met alle voorzieningen die u zich maar wensen kunt. De ring van Rotterdam is snel en gemakkelijk per auto te bereiken en verbindt u met omliggende plaatsen als Delft, Gouda en Spijkenisse.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM S 5094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaarscentrum

Bel 079-3161666
Dhr. Patroclos Fasseas
Pieter de Raadtstraat 73
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is de tweede keer dat we Makelaarscentrum inschakelen voor de complete afhandeling van onze vastgoedgerelateerde zaken. Ze zijn echte experts en uiterst professioneel. Het marketing, verkoopstrategie, prijsbepaling en afhandeling van de gehele zaak is uitstekend uitgevoerd. Als u een makelaar zoekt, kijk niet verder.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.