Fazantstraat 95 a 3083 ZG Rotterdam Carnisse

  • Verkocht
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***
De tuin waar je altijd al van droomde! Dit fijne huis is knus, gezellig en zeer praktisch ingedeeld. De ruime tuin zorgt ervoor dat je elke dag weer kunt genieten van een vakantiegevoel en familie en vrienden wilt uitnodigen voor een gezellige BBQ of verjaardag. Wat een fijne plek! De moderne badkamer en keuken, nette afwerking en karakteristieke buurt geven deze woning extra veel sfeer. Wordt deze parel jouw nieuwe thuis?

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaar ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!

Indeling
Begane grond:
Kom binnen middels de ruime hal die toegang verleent tot alle vertrekken op deze verdieping voorzien van een natuurstenen vloer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan beide zijden, waardoor de kamer heerlijk fris en licht is. De strak gestuukte muren en plafonds, nette laminaatvloer en sfeervolle openslaande deuren naar de tuin geven het leefgedeelte een fijn thuisgevoel. Instap-klaar! De karakteristieke houtkachel geeft een unieke touch aan de woning. Deel de kamer zo in, dat je kunt genieten van een apart zit- en eetgedeelte. Praktisch! De ruime tuin (circa 95 m2 inclusief veranda, westen), is keurig verzorgd en voorzien van een mooie veranda waar heerlijk genoten kan worden van je eerste kopje koffie of een zondagochtendontbijtje. Wat een fijne plek! Omringd door groen, een grasveldje en een grote houten schuur (circa 5 m2) kom je in deze tuin niets tekort. Zie jij jezelf hier al een zomerse BBQ organiseren voor vrienden en familie?

Terug in de woning vind je de moderne witte keuken voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis (Smeg), afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. Een heerlijke plek om gezellig te kokkerellen en middels de deur naar de veranda, direct in de tuin je gerecht te kunnen serveren. Tevens bevinden zich in de keuken de wasmachine- en drogeraansluiting en is er een aparte bergkast waarin de CV-ketel en koelkast zijn weggewerkt. Ook de keuken is voorzien van een natuurstenen vloer.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn beiden gezellig en knus ingericht. De moderne badkamer is keurig betegeld in grijs en wittinten en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Deze badkamer is licht, ruim en voorzien van voldoende opbergruimte. Ideaal! Tenslotte is er een separaat toilet met fonteintje en de meterkast in de gang te vinden.

Souterrain:
Middels de trap onder het luik in de woonkamer bereik je de derde slaapkamer in het souterrain, dat is voorzien van twee ramen naar buiten, waardoor je ook hier van daglicht kunt genieten. De kamer (circa 12 m2) is in te richten als werkkamer, studio, hobbykamer of natuurlijk de droom van iedere vrouw: een walk-in-closet. Opties genoeg! Laat je verrassen door deze verborgen schat.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1947
• Energielabel: E
• Woonoppervlakte circa 79 m2
• Inhoud circa 270 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV Ketel
• Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 121,85 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.272
Aangeboden sinds
16 juni 2020
Soort appartement
Benedenwoning (souterrain)
Oppervlakte
79 m² wonen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
270 m³
Energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam

Bel 010-8181487

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Carnisse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Carnisse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.