• Verkocht

Bergselaan 143 A 3037 BH Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stoer en sfeervol! Originele details te over in deze dubbele bovenwoning met stoere keuken en moderne en luxe badkamer! Maar ook de zonliefhebber komt hier aan z’n trekken met een groot balkon op de tweede verdieping en twee kleinere op balkons op de eerste verdieping.

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste etage:
Boven gekomen word je meteen verrast door de sfeer elementen. Kleurrijke glas in lood ramen, paneeldeuren, ornamenten, diverse schouwen en door de gehele woning een visgraat parket vloer. De riante living heeft een gezellige zithoek aan de kant van de Bergselaan. Je kan hier op het Franse balkon in de ochtend heerlijk genieten van een kopje koffie, de krant en de zon! In de inbouwkast in de meterkast netjes weggewerkt en daarnaast is er nog voldoende bergruimte over. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen met de stoere zwarte keuken met marmeren blad. Bij menig kookliefhebber gaat zijn hart sneller kloppen bij het zien van het grote Boretti fornuis met 4 pitten en een bakplaat. Daarnaast is er een combimagnetron, een vaatwasser en een schitterende Smeg koelkast! Op het knusse balkon aan de achterzijde kan je nog fijn het avondzonnetje meepikken. Op de overloop is het toilet welke mooi betegeld is met Portugese tegels.

Tweede etage:
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een grote slaapkamer gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ideale inloopkast waar je al je kleding en schoenen in kwijt kan. De derde kamer is momenteel in gebruik als waskamer maar is ook een ideale werk- of kinderkamer. Je hebt vanuit deze kamer toegang tot het gezellige balkon. Je zit hier heerlijk vrij en hebt zicht op de kerktoren en veel groen van de omringende tuinen. De badkamer is een echte relaxkamer. Een fantastisch vrijstaand bad en een zeer ruime inloopdouche met regendouchekop bieden je de mogelijkheid om even lekker tot rust te komen. Op de overloop is een apart toilet en een bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk "corona-proof" ingericht.
Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video
bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar
op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1916
• Woonoppervlakte circa 135 m2
• Inhoud circa 402 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2018)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.519
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5802
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij

Bel 010-8181487

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liskwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liskwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.