• Verkocht

Engelsestraat 7 A 3028 CA Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
6 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bovenwoning in de wijk ‘Oud-Mathenesse’? Het appartement beschikt over drie verdiepingen, zes kamers, twee balkons, twee toiletten en een ruime berging. Het appartement ligt centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram, trein, metro en bus), diverse scholen, sportgelegenheden, kinderboerderij ‘De Bokkesprong’, Sparta stadion ‘Het Kasteel’ en uitvalswegen zoals de A20. Daarnaast zijn er verschillende winkels en supermarkten op loopafstand. Bij het appartement bevinden zich tevens voldoende parkeermogelijkheden.

Begane grond:
Via een gesloten portiek heeft u toegang tot de woning.

Eerste verdieping:
Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De eetkamer (ca 12m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot het balkon en de keuken. Het balkon (ca 6m2) is gelegen op het oosten en heeft een overkapping zodat u zelfs als het regent heerlijk buiten kunt zitten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, een vaatwasser, koel/vries combinatie, afzuigkap en een spoelbak. In de keuken heeft u voldoende kastruimte.

De woonkamer (ca 21m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. Verder vindt u hier de meterkast, een apart toilet en een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en de aansluiting van de wasmachine.

Slaapkamer één: (ca. 16 m2) is de master bedroom en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer twee: (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer drie: (ca. 4 m2) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot het tweede balkon (ca. 6 m2), welke gelegen is op het oosten.

Derde verdieping:
Via de trap komt u bij de vierde slaapkamer (ca. 15 m2). Dankzij de dakkapel heeft u hier voldoende ruimte.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen
- Geheel dubbelglas
- Nabij treinstation en winkels
- Gelegen op eigen grond
- Centrale verwarming (2007)
- VvE is niet actief. Wel is de VvE ingeschreven bij de KvK
- Bouwjaar 1936

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1856
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mansion Makelaardij

Bel 010-3076720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.