• Verkocht

Sint-Jacobstraat 57 3011 DK Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Prachtige 5 kamer woning met dakterras op de bovenste verdiepingen!

In dit rustige complex verkopen we deze lichte, ruime en direct te betrekken maisonnettewoning met 4 slaapkamers, een luxe woonkamer, moderne open keuken, zonneterras en een afzonderlijke berging. En dat midden in het centrum!

Doordat het appartement aan de buitenrand van het complex ligt, heb je een vrij uitzicht en komt er veel daglicht naar binnen.

Dit appartement voelt als een eengezinswoning en maakt deel uit van een in 2001 geheel gerenoveerd appartementencomplex achter de populaire Meent en Coolsingel. Ideaal gelegen dus ten opzichte van alle hotspots, Centraal Station en uitvalswegen. Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand, zoals hippe eet- en uitgaansgelegenheden, exclusieve winkels, supermarkten en natuurlijk de Markthal en de markt op de Binnenrotte.

Indeling:
Begane grond:
- centraal entree, lift, trappenhuis.

Eerste verdieping:
- entree woning, trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- overloop met vaste kast waar de wasmachine aansluiting is;
- drie slaapkamers respectievelijk (ca. 4.88 x 2.70, 4.25 x 2.10 & 4.26 x 2.70m);
- nette eenvoudige badkamer met wastafel, wc en douchehoek.

Derde verdieping:
- ruime woonkamer (ca. 9.40 x 4.87m) met open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- hal met tweede wc;
- slaapkamer (ca. 4.84 x 2.14m) met toegang tot het riante dakterras (ca. 11 m2).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca 104 m2;
- inhoud van de woning is 355 m3;
- dakterras van ca 11 m2;
- bouwjaar 1981;
- berging (ca. 1.60 x 2.65) naast de voordeur;
- de VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 281,70, waarvan € 125,38 (voorschot) stookkosten;
- de woning is gelegen op erfpacht grond, canonverplichting is afgekocht tot 25-03-2051;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- niet bewonersclausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.837
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 281,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 25-03-2051

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 281,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.