• Verkocht

Goudse Rijweg 285 3031 CG Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden drie kamer woning op begane grond met achtertuin. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met uitzicht op de straat en een half open keuken met diverse inbouwapparatuur.

De woning is gelegen op de hoek van de Goudse Rijweg en de Boezemsingel. Openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op loopafstand (tram, bus en metro). Het centrum van Rotterdam is op korte afstand gelegen zodat de fiets ook een prima alternatief is om het centrum te bereiken. De wijk Kralingen is op loopafstand zodat relaxen, sporten of wandelen in het Kralingse Bos op korte afstand mogelijk is. De op- en afritten van de rijkswegen A20 en A16 bevinden zich binnen enkele autominuten.

Indeling:
Begane grond:
- centraal entree;
- toegang tot de woning, hal, wc, berging, vaste kast, meterkast;
- woonkamer (ca. 5.15 x 5.10m) voorzien van een loggia (ca. 5.15 x 1.25m);
- open keuken (ca. 4.90 x 2.40m) rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, vaste kast met cv ketel;
- de achtertuin is bereikbaar via de keuken;
- ruime slaapkamer (ca. 4.25 x 2.70m);
- tweede slaapkamer (ca. 3.00 x 2.80m);
- nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca 76 m2;
- inhoud van de woning ca 250 m3;
- achtertuin met achterom;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels cv ketel;
- niet bewonersclausule van toepassing;
- de woning is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht;
- canon verplichting is afgekocht tot 4-8-2067;
- VvE is actief, bijdrage € 132,- per maand;
- aanvaarding in overleg, kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.678
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM R 7519
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2085)
Lasten
Afgekocht tot 04-08-2067

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (4 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rubroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rubroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.