Rose-Spoorstraat 14 3071 EP Rotterdam Feijenoord

  • Verkocht
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht ***

Klaar voor de start? Dit 3-kamer appartement (2 slaapkamers) is een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is door de hoekligging fijn licht en heeft een balkonnetje waar je lekker kan vertoeven in de zon. Met de Entrepothaven op fietsafstand ben je voorzien van al je dagelijkse voorzieningen en een gezellig diner buiten de deur. Begin jouw woonavontuur hier!

De woning ligt in de buurt Feijenoord. Hier ben je altijd omringd door water en ruimte. Je woont er heerlijk rustig in een wijk met ambitie. Je bevind je op slechts een steenworp afstand van het centrum en diverse voorzieningen. Op de fiets ben je binnen 5 minuten op de Wilhelminapier met o.a. de Foodhallen en Hotel New York. Eet je liever thuis? Weet dan dat de Jumbo supermarkt in het Entrepotdok, op 5 minuten lopen 365 dagen per jaar open is. Ook fijn: het Nassauhavenpark met prachtige oude bomen en prima onderhouden grasvelden, speeltuinen en zitjes ligt in de buurt. Binnenkort worden hier de eerste drijvende villa’s van Nederland opgeleverd. De wijk uit? Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum, lopend doe je daar 25 minuten over en met de bus nog geen 7. Wil je de stad uit dan loop je in 2 minuten naar Station-Zuid. Tijdens werkdagen is er een goede verbinding met Woudestein middels een waterbus. Ten slotte zit je met de auto in no-time op de snelweg.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de derde etage.

Derde etage:
Vanuit een overdekt trappenhuis loop je de woning binnen. De ruime entree biedt toegang tot de woonkamer, de beide slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de meterkast. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

De woonkamer heeft een ruime, speelse indeling. Deze ruimte kan je helemaal naar je eigen wensen inrichten met een sfeervolle zithoek en gezellige eethoek. Ook heb je vanuit de ene zijde van de woonkamer toegang tot het balkon en vanuit de andere zijde naar de keuken. Het balkon is gelegen op het westen en beslaat zo’n 5 m². Met twee tuinstoelen en een tafeltje is dit een fijne buitenruimte om even wat zonnestralen op te vangen.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime, lichte keuken. Deze is uitgerust met een keukenblok met gootsteen en meerdere kastjes en lades, die genoeg ruimte bieden voor het opbergen van al je servies en kookgerei. Ook is de keuken voorzien van een gasfornuis met oven en koel- vriescombinatie. En biedt deze desgewenst nog ruimte voor aanvullende opbergmogelijkheden en de benodigde aansluitingen voor een vaatwasser of wasmachine.

Vanuit de entree bereik je de twee slaapkamers. De achterste kamer is een ideale hoofdslaapkamer met een fijne lichtinval door 2 hoge ramen. De kamer biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed én een royale kledingkast. De tweede slaapkamer heeft kleinere afmetingen en is daardoor zeer geschikt als kinderkamer, kantoor of extra opbergruimte. Deze kamer biedt tevens toegang tot het balkon.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine.

Op de begane grond heb je een eigen berging van 3.95m². Zo kun je makkelijk en veilig je fiets stallen, je kampeerspullen opbergen of andere spullen kwijt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk "corona-proof" ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1908
• Woonoppervlakte circa 67 m²
• Inhoud circa 210 m³
• Inclusief externe berging circa 4 m²
• Gelegen op erfpacht grond t/m 31-12-2093, de canon is afgekocht t/m 16-09-2059
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2003)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 109,08 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht-clausule opgenomen
• Op deze woning rust een aanbiedingsplicht en terugkooprecht van Woonstad
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.463
Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Oppervlakte
67 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
210 m³
Energielabel
C 1,53 Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam

Bel 010-8181487

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Feijenoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Feijenoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.