• Verkocht

Quadenoord 129 3079 XC Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Welkom in IJsselmonde! Ben je op zoek naar een leuk appartement en woon je graag in de luwte van de stad? Quadenoord 129 is een aantrekkelijk 4 kamer appartement, gelegen op de 1e woonlaag met aan de achterzijde een fraaie open ligging en aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid.

Het appartement heeft een praktische indeling: De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, verder zijn er drie slaapkamers en de woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een vinylvloer en in de onderbouw is een eigen kelderberging. De centrale verwarming is in dit complex verzorgd d.m.v. blokverwarming en de kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing.

De wijk Reyeroord ligt verscholen aan de rand van Rotterdam. Door de wijk rijdt een bus. Twee straten verder dan de Quadenoord is een bushalte en op ca. 10 minuten loopafstand is er een tramhalte, waarmee je gemakkelijk naar het stadscentrum kunt reizen. In de wijk zijn buurtwinkels, waaronder een supermarkt en in het hart van IJsselmonde ligt het winkelcentrum Keizerswaard met daarbij nog andere sociale voorzieningen. Er is verder een goede aansluiting op de snelwegen rond Rotterdam.

Indeling:
- Gesloten portiek met keurige entree.
- Woningentree op de 1e woonlaag; hal met een ruime vaste kast.
- Separaat toilet met duoblok en nette betegeling.
- Woonkamer met nette afwerking van wanden en plafond.
- Slaapkamer aan de achterzijde met kast. 
- Keuken (2019) met een nette lichte inbouwkeuken welke is uitgerust met diverse apparatuur: inductie-kookplaat, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en afzuigkap; toegang naar het balkon en de badkamer.
- Badkamer v.v. lichte betegeling, doucheruimte, wastafel en aansluiting van de wasmachine.
- Slaapkamer (voorzijde). 
- Slaapkamer (achterzijde).

- Kelderberging (ca. 6 m2) in de onderbouw.

Algemeen:
- Eigen grond.
- Centrale verwarming middels blokverwarming.
- Warmwatervoorziening met een boiler (80 Ltr)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Bekijk voor een indicatie van de maten te plattegrond.

Gebruiksoppervlakte en inhoud:
- Wonen ca. 71 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m².
- Externe bergruimte ca. 6 m².
- Inhoud ca. 228 m³.

Bijdrage V.v.E.            : ca. € 180,25 per maand (inclusief een voorschot in de stookkosten)
Bouwjaar woning         : 1966
Oplevering                  : 1 december 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.387
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5635
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.