• Verkocht

Prins Mauritssingel 74 3043 PJ Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gelegen in de oude kern van Overschie, op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, bieden wij deze zeer gunstig gelegen bovenwoning aan. De woning is gelegen aan één van de mooiste singels in de wijk Overschie met rondom heerlijk vrij uitzicht.

Er is voldoende vrij parkeergelegenheid voor de deur. De wijk Overschie is een gezellige wijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en dichtbij de uitvalswegen (A13/A20). Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam en 15 minuten verwijderd van Midden-Delfland, een uitgestrekt natuurgebied met diverse recreatiemogelijkheden.

Indeling
Entree/hal op de begane grond welke toegang geeft tot de opgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Als u de trap op komt, komt u terecht op de ruime overloop welke toegang biedt tot de keuken, toilet met fontein en woonkamer. Laat u verassen door de vele raampartijen in de woonkamer welke uitzicht bieden over de prachtige singel. De woonkamer biedt eveneens toegang naar een ruim balkon met zicht op de singel. Tot slot biedt de woonkamer toegang tot een volwaardig werk/studie kamer waar u zich kunt afzonderen. Het hedendaagse thuiswerken is hier dan ook geen probleem.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot een tweede balkon. De keuken is voorzien van moderne gemakken waaronder een RVS 5-pits gaskookplaat met oven, RVS afzuiginstallatie en koel vries combi.

Tweede verdieping
Bij aankomst op de tweede etage treft u weer een ruime overloop aan. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken waaronder de ruime vliering welke geschikt is voor berging. De badkamer is ca. 5 jaar gelegen volledig gerenoveerd naar de huidige maatstaf qua luxe. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wasmachine aansluiting, toilet, wastafel en een design radiator. Verder is er toegang tot een drietal slaapkamers waarvan twee voorzien van een ruime vaste kast.

Kortom, een unieke kans om heerlijk ruim te wonen met voldoende buitenruimte in een hedendaagse woning aan één van de mooiste singels in de wijk Overschie.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdragen van € 40,- per maand;
- Winkels zoals de Plus, HEMA, Lidl, Primera of diverse lokale winkeliers op loopafstand;
- Badkamer is ca. 5 jaar gelegen vernieuwd;
- Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing;
- Bouwjaar 1932;
- Gelegen aan één van de mooiste singels van Overschie;
- Vrij uitzicht door de hoekpositie;
- Gratis parkeren voor de deur.

Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE C 2910
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

ERA Prachthuis Makelaardij

Bel 010-3413807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.