• Verkocht

Gordelweg 124 b 3038 GA Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Goed gelegen 2-kamer startersappartement op eerste verdieping, in de de geliefde wijk Bergpolder.
De locatie is ideaal door de goede aansluitingen met uitvalswegen (A13,A16 en A20), openbaar vervoer, winkels, scholen en het Vroesenpark op loopafstand.

De woning maakt onderdeel uit van een mooi complex met een statige uitstraling.

Via de portiektrap kom je direct op de eerste verdieping waar dit appartement is gelegen.

Via de hal bereik je de ruime lichte woonkamer met mooi vrij uitzicht via de erker met glas-in-lood.
De gang naar achteren brengt je rechts bij de badkamer (vernieuwd in 2016) met mechanische ventilatie, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

De keuken is rechtsachter en ingericht met 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, carrouselkast en een koel/vriescombinatie.

De slaapkamer heeft 2 openslaande deuren naar het balkon en veel kastruimte (waarin ook de c.v. installatie).

Enkele details:
- gelegen op eigen grond
- balkon op het zuiden
- actieve VVE (EUR 105,55 per maand)
- Recent gevoegd aan de buitenkant 2020
- CV huurketel

Goede ligging, knusse woning die je zeker moet komen bekijken.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2354
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Max Makelaars

Bel 010-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.