• Verkocht

Wolphaertsbocht 380 3081 KW Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Als je zoekt naar een goed onderhouden en ruime 4-kamerwoning, dan is dit jonge appartement met terras misschien wat voor jou!

De maisonnettewoning op de tweede en derde etage bestaat uit 4 ruime kamers, een woonkeuken en een prachtig ruim terras (10 m2) met uitzicht over de gezamenlijke binnentuin met speelvoorzieningen. Het maakt deel uit van appartementencomplex Brielsehof uit 2006. Op de begane grond is een eigen berging.

De locatie is zeer centraal! Direct achter de Maashaven en op loopafstand van de Tramhalte Brielselaan, supermarkt Dirk van den Broek en de watertaxi halte Brielselaan. Via de Brielselaan zit je in no-time op Katendrecht, de Wilhelminapier en via de Erasmusbrug of Maastunnel ben je snel in hartje centrum. Ook middels het gratis veerpondje kun je snel oversteken naar Katendrecht. Kortom, genoeg mogelijkheden en fijn wonen!

Indeling
Entree op de begane grond met meterkast, trapopgang met tussenbordes naar de tweede verdieping. Hier heb je eventueel nog ruimte om een kast of zelfs werkplek te creëren.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de verschillende vertrekken.
Toiletruimte voorzien fonteintje, buitenraam en lichte betegeling.

Woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden, gespoten plafond en deur naar het heerlijke dakterras gelegen op het noordwesten.

Royale woonkeuken aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een mooie lichte keukenopstelling met composieten blad voorzien van inbouwapparatuur: afzuigschouw en vaatwasmachine. Overige apparatuur kan zelf los geplaatst worden.

Derde verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer en kast met de opstelling van de combiketel en de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde 3.06 x 5.25
Slaapkamer 2 aan de achterzijde 3.06 x 4.28
Slaapkamer 3 aan de achterzijde 2.60 x 3.18
Allen met laminaatvloer en spachtelputz wanden en plafond.
Nette badkamer met een douchecabine, wastafel, 2e toilet, wasmachine-aansluiting, designradiator en witte betegeling.

Bijzonderheden
- Gelegen op EIGEN GROND
- Woonoppervlakte 115 m2
- Energielabel A
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel
- Geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
- Grote gemeenschappelijke tuin met speeltoestellen voor kinderen
- Berging bereikbaar via een afgesloten poort
- Bijdrage V.v.E. : € 151,25 per maand
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BVA Makelaardij B.V.

Bel 010-3040198

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.