• Verkocht

Lemsterhoek 10 3085 EH Rotterdam Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TWEE BALKONS, EEN RUIME WOONKAMER ÉN GELEGEN IN ZUID! Wellicht een leuk appartement voor jou als starter!
Het betreft een 2- (voorheen 3) kamer hoekappartement op de tweede verdieping van een verzorgde portiekflat aan de Lemsterhoek 10.

De woonkamer van het appartement heeft een keurige laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Vanuit de ruime woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde waar je heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement is praktisch ingedeeld, vanuit de slaapkamer loop je zo je badkamer in en vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het oosten. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een berging.

De winkels aan de Slinge liggen hemelsbreed niet ver van het appartement. Ook de tram-, bus-, en metrohalte is aan te lopen. Aan de rand van Zuidwijk ligt het mooie Zuiderpark met onder andere de Pendrechtse molen. Oost, west, zuid best! Zie jij jezelf al op een van de balkons een toost uitbrengen?

Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging, u bent van harte welkom!
 
Indeling:

* Afgesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot bergingen en het trappenhuis. 

Tweede verdieping:
* Woningentree; gang met meterkast en gangkast met opstelling van de combiketel (Remeha, 2017).
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en keurige voor de helft betegelde wanden.
* Keukenruimte met  inbouwkast en rechte keukenblok-opstelling voorzien van gaskookplaat, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. Toegang naar balkon aan de achterzijde.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en geeft toegang naar de badkamer.
* Ruime woonkamer (verruimd met voormalig tweede slaapkamer) voorzien van keurige laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots-verlichting. Toegang naar balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en betegelde wanden.

* Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de berging.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 56 m²
* Externe bergruimte ca. 11 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 194 m³
 
Bijdrage V.v.E.                : ca. € 78,- per maand
Bouwjaar woning           : 1960
Oplevering                     : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.946
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 884
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.