• Verkocht

Cleyburchstraat 11 B 3039 DA Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Heerlijk 4-kamer appartement met een goed onderhouden tuin in het gezellige en zeer populaire Blijdorp, op loopafstand van de prachtige Vroesenlaan. Het appartement is door de hoeveelheid ramen erg licht en ruimtelijk. Het ligt op steenworp afstand van tal van andere voorzieningen zoals de Albert Heijn en een heerlijke kaasboer, maar ook een eetcafé en metrostation Blijdorp liggen in de directe nabijheid. Ook zit u zo op de uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht en het bruisende stadscentrum is op 5 minuten fietsafstand.

Begane grond:
Vanuit de ruime hal welke voorzien is van een toilet en een aparte wasruimte kunnen alle vertrekken op deze verdieping bereikt worden. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen aan beide kanten van de kamer en is voorzien van een laminaat vloer. Een erg leuk detail is het raam wat een doorkijk geeft naar de hal en keuken. Door de nisjes en de originele details die er terug te vinden zijn, zoals o.a. glas in lood, is de woning erg sfeervol te noemen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en 5 pits gasfornuis. Vanuit de keuken toegang tot de goed onderhouden tuin welke gelegen is op het zuiden. In de tuin staat een lostaande houten berging met o.a. verwarming en elektra.

1e Verdieping:
Vanaf de begane grond is er toegang middels een trap tot overloop op de 1ste verdieping. Deze verdieping heeft tevens een laminaat vloer en beschikt over 3 slaapkamers. In de grootste kamer is een inbouwkast verwerkt, zeer geschikt als extra opbergruimte en kledingkast. De badkamer is betegeld en heeft een ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel en een 2e toilet. Hier hangt ook de CV ketel. De overige 2 slaapkamers zijn ideaal te gebruiken als slaap/ werkkamers.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1938
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand
-Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Originele details aanwezig zoals o.a. glas in lood
-Verwarming en warmwater middels cv ketel

Oplevering:
In overleg.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2561
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.