• Verkocht

Landverhuizersplein 80 3072 MH Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Werkelijk fantastisch en luxe 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats (inbegrepen in vraagprijs) en fenomenaal uitzicht over de Maas en de zuidkant van de stad, gelegen op de 19e verdieping van het prestigieuze appartementencomplex Montevideo.
Het appartement beschikt over een geweldig luxe Italiaanse keuken met werkelijk bijna alle denkbare inbouwapparatuur, een woonkamer met open keuken van maar liefst 72 m².
Dit appartement moet u zien!

De woontoren Montevideo zelf beschikt over een eigen servicemanager, gastensuites, zwembad, sauna’s, fitness en tal van restaurants.

De Kop van Zuid is een dynamische wijk in Rotterdam met een mix van historische en moderne architectuur, indrukwekkende wolkenkrabbers en een prachtige ligging aan de Maas. De fiets-/wandelbrug met verbinding naar het bruisende Katendrecht. In de directe omgeving bevinden zich horecavoorzieningen, de Cruise Terminal, Nieuwe Luxor en theater Walhalla. De locatie is goed bereikbaar voor autoverkeer en beschikt over een tramhalte, metrostation en instappunt voor de watertaxi.

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten hal met videofoon, brievenbussen en liftinstallatie.

19e Verdieping:
Entree/hal met verlaagd plafond en inbouwverlichting, leistenen vloer en glazen deur naar de woonkamer.

Vanuit de woonkamer van maar liefst 72 m² (inclusief keuken) heeft schitterend weids uitzicht. De woonkamer heeft een Frans balkon en is voorzien van een fraaie v-groef houten vloer.

De zeer luxe Italiaanse open keuken met leistenen vloer is voorzien van een Quooker, recirculatie afzuigkap, Teppan Yaki kookplaat, 2 pits inductie plaat, magnetron, oven, koffiezetapparaat, wijn-/klimaatkast, vaatwasser, koelkast, vriezer en apothekerskast (alle apparatuur is van Siemens).
De bijkeuken beschikt over een wasmachine aansluiting, wijnrek en airco unit.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een glazen deur toegang tot de tussenhal alwaar u een toilet treft, welke is voorzien van een wandcloset, leistenen vloer, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Slaapkamer I beschikt over een houten v groef vloer en douchecabine, wastafel en inbouwkast.

Slaapkamer II is voorzien van vaste, luxe en op maat gemaakte inbouwkasten. Deze slaapkamer is een geheel met de badkamer, welke geweldig luxe is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De badkamer heeft een duo ligbad/whirlpool, royale inloopdouche, 2e wandcloset en een dubbele wastafel/meubel met verwarmde spiegel.

Dit prachtige appartement met uw eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: ca. 2005;
- Woonoppervlakte ca. 141 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Isolatie: geheel geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 377,- (inclusief lidmaatschap Healthclub);
- Inclusief parkeerplaats op niveau -2;
- Berging op niveau +2;
- Geïntegreerde airco in de woonkamer en de keuken;
- Het complex beschikt over een huismeester;
- Luxe afwerkingsniveau;
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
19e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Rotterdam Estate Makelaardij

Bel 010-8700284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.