• Verkocht

Cypruslaan 181 3059 XA Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
9 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KNUS APPARTEMENT | ZONNIG BALKON | PRIVE PARKEERPLAATS

Wordt dit jouw stekkie? Dit knusse en moderne 2 kamer (hoek)appartement is nú te koop…

• Bouwjaar 2010
• Gebruiksoppervlakte wonen 55m2
• Gelegen op de 3e verdieping
• Modern en verzorgd appartementengebouw met lift
• Privé parkeerplaats ‘onder’ het gebouw
• Groot en zonnig balkon (zuidwesten)
• Mooie wijk Nesselande met winkels en boulevard letterlijk om de hoek…
• Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 115,- voor de woning en € 28,50 voor de parkeerplaats

Indeling
Entree op begane grond
Entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Ruime hal met toegang tot de lift en trappenhuis.

Entree op derde verdieping
Galerij naar voordeur; gang met meterkast, modern toilet en toegang tot de vertrekken.

Woonkamer & Keuken
Gezellige woonkamer (ca. 5.73 x 3.94m) met schuifpui naar terras. Vanuit kamer uitzicht over de binnenplaats / tuin.

Over de indeling en opstelling van keuken is écht nagedacht. De moderne open keuken met kookeiland en knusse bar is heel praktisch ingericht. Een fijne plek om eten te bereiden, gezellig met elkaar te borrelen, of om gewoon lekker een kop koffie te drinken en je mail te checken. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vrij hangende afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelvrieskast.

Balkon
Het terras is een mooi verlengstuk van de woonkamer (ca. 3.63 x 2.06m). Het balkon ligt op het zuidwesten en is een heerlijk plekje om te relaxen op je lounge set. En als het te warm wordt, sta je met een paar minuten op het strand van de Zevenhuizerplas…

Slaapkamer (ca. 4.29 x 3.04m)
Gelegen aan de galerijzijde. Toegang tot aangrenzende badkamer.

Badkamer
Moderne, grijs-wit betegelde badkamer (ca. 2.39 x 1.80m) met ligbad en wastafel.

Bergruimte bij het appartement
Er zijn 2 bergingen. De eerste berging is in het huis aangrenzend aan de slaapkamer (ca. 1.36 x 1.34m) in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De andere berging (ca. 2.00 x 1.20m) bevindt zich in de kelder.

Parkeren
Bij het appartementengebouw hoort een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw. Daarnaast kun je gebruiken maken van de algemene parkeerplaats die bij het winkelcentrum hoort.

Vereniging van eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is op dit moment € 115,-- voor de woning en € 28,50 voor de parkeerplaats. De administratie van de VvE wordt uitgevoerd door VVE Beheer B.V. uit Rijswijk.
Recente stukken zoals notulen en financiële cijfers (jaarverslag) zijn beschikbaar via ons kantoor.

Bijzonderheden
• Bouwjaar woning 2010
• Gebruiksoppervlakte wonen 55m²
• Het appartement is goed geïsoleerd
• In alle vertrekken ligt een moderne laminaatvloer
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Het huis heeft Energielabel A

Hoe de huidige bewoners hun appartement ervaren...:

Hier wonen voelt alsof je altijd op vakantie bent!
Het strand, de beachclubs, de watersport activiteiten, de gezellige terrassen en de heerlijke restaurants om de hoek maken deze plek heel bijzonder.
Het is een prachtige omgeving met mooie natuur.
En je hoeft er slechts voor naar beneden met de lift.

Wij hebben altijd enorm genoten van de winkels en andere voorzieningen zo dichtbij.
Dit is een luxe waar je maar al te snel aan gewend raakt.

Het appartement biedt alle comfort die je nodig hebt.
Het is een plek waar je je direct thuis voelt.

De zomerse avonden met de zon op het balkon tot in de late avonduurtjes is waar wij het meeste van genoten!

De afgelopen jaren hebben wij hier met heel veel plezier gewoond.
Mede door alle vriendelijke buren waardoor wij omringd zijn.

We hopen dat jij/jullie je net zo zullen thuis voelen als wij de afgelopen jaren hebben gedaan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2239
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.