• Verkocht

Mijnsherenlaan 84 B 3081 CG Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ROTTERDAM IS HIP! Betaalbaar wonen kan in Rotterdam-Zuid op loopafstand van metrostation Maashaven. NU TE KOOP: Mijnsherenlaan 84-B, een leuk 2 kamer startersappartement. De woning staat te koop voor een bieden vanaf prijs van € 175.000,-- K.K.

De woning is gelegen op de 1e verdieping, heeft een eigen entree en is grotendeels gemoderniseerd! De woonkamer is ruim opgezet, doordat er een tussenkamer aan is toegevoegd. De sanitaire ruimten en de keukeninrichting zijn in goede staat en keurig verzorgd. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim, geeft toegang tot de badkamer en heeft een deur naar het balkon. De verwarming is middels een jonge combiketel en de voorzijde van het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy is bijna gereed, er is een kunstenpand, theater en zwembad gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Het winkelcentrum Zuidplein zal een metamorfose ondergaan en is prima aan te lopen vanaf de Mijnsherenlaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

Maak een afspraak en bekijk de woning zelf! Van harte welkom!
 
Indeling:

Entree via het open portiek. Trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Woningentree; gang voorzien van vaste kast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. 
* Toiletruimte met wandcloset, keurige wand- en vloerbetegeling, fonteintje en opstelling van de combiketel (Remeha, 2018).
* Ruime woonkamer aan de voorzijde met strakke wand- en plafondafwerking en vaste kast. 
* Keuken met licht keukenblok voorzien van gaskookplaat, schouw-afzuigkap en deur naar het achtergelegen balkon.
* Balkon gelegen op het noord-oosten. 
* Slaapkamer aan de achterzijde met strakke wand- en plafondafwerking en deur naar het balkon. 
* Keurige badkamer met douchecabine, wastafel, mechanische ventilatie en geheel licht betegeld. 

* In de onderbouw bevindt zich een externe bergruimte van 4 m².
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 05-12-2024.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met deels dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2018)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 58 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 197 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 48,75 per maand.
Bouwjaar woning              : 1940
Oplevering                        : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.