• Verkocht

Carnisselaan 4 B 3083 HH Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
15 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 109 m² VLOEROPPERVLAKTE IN CHARLOIS TE KOOP!

BESTEMMINGSPLAN: GEMENGD - WONEN EN DETAILHANDEL!!

In een levendige doorgaande straat nabij diverse dagwinkels, opstapplaatsen openbaar vervoer en veel andere voorzieningen vindt u deze kantoorruimte (vloeroppervlakte ca. 109 m²). Deze ruimte is ingericht en gebruikt als kantoor, maar het geheel is voor meerdere doeleinden geschikt met uitzondering van horeca/eetgelegenheden. Het bestemmingsplan geeft ook de mogelijkheid om de ruimte in te richten als WONING!
Bent u een startende ondernemer? Reageer dan direct!

Indeling:

Begane grond:

* Entree met luifel; ruime hal met toegang tot ontvangstruimte/receptie middels glazen tussenwand.
* Receptie voorzien van tapijtvloer en open toegang naar kantoor 2.
* Kantoor 2 voorzien van tapijtvloer toegang tot kantoorruimte aan de voorzijde, achterzijde en het magazijn.
* Kantoor 3 aan de voorzijde met meterkast en voorzien van tapijtvloer.
* Magazijnruimte van ca. 11 m² en toegang tot kastruimte met cv-opstelling, toiletruimte en keukenruimte.
* Kleine keukenruimte met toegang tot toiletruimte.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en voor de helft licht betegeld.
* Kantoor 1 aan de achterzijde voorzien van vaste kast, tapijtvloer en toegang tot de tuin.

* Ruime achtertuin van ca. 65 m² gelegen op het oosten.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Het pand is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Bestemming volgens bestemmingsplan Gemengd - 2: Wonen en detailhandel.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (ouder toestel).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Gebruiksoppervlakte ca. 109 m²
* Inhoud ca. 415 m³

Bijdrage V.v.E. : VvE is niet actief
Bouwjaar woning : 1910
Oplevering : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (7 meter diep en 9,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.