• Verkocht

Leopoldstraat 10 b 3031 SW Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een licht 3-kamer appartement met 2 balkons en een berging in de onderbouw gelegen op een toplocatie met het centrum van Rotterdam op loopafstand. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

De woning is gelegen op steenworp afstand van de gezellige, hippe winkelstraat ‘De Meent’ en vlakbij het marktplein aan de ‘Binnenrotte’. De Koopgoot en andere hippe winkelstraten, zoals de Pannekoekstraat en de Meent zijn eveneens dichtbij. Hoe fijn is het om veel goede, gezellige restaurants en cafés om de hoek te hebben. De keuze is enorm!

Indeling
Begane grond
Open trapopgang met toegang tot de gemeenschappelijke portiekdeur met bellentableau en brievenbussen.

1e verdieping
Entree, hal welke toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, de keuken en de badkamer.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor de woning altijd voorzien is van voldoende lichtinval en uitzicht biedt op de groene binnentuin. De woonkamer is voorzien van een donkere laminaatvloer, die is doorgelegd in de slaapkamers. De ensuite schuifdeuren scheiden de woonkamer van de grote voorkamer.

De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven- en onderkasten. In de keuken is de wasmachineaansluiting te vinden en er is toegang tot het op het oosten gelegen balkon. Het is hier heerlijk genieten van de zon in de ochtenden op de zonnige dagen.

De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De grootste slaapkamer, de voorkamer, heeft toegang tot het tweede balkon, welke is gelegen op het westen. Op dit balkon is het in de middag tot zonsondergang genieten van de zon op de zonnige dagen.

De badkamer is grotendeels betegeld met witte vloer en wandtegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche met handdouche met mengkraan en toilet.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 51 m².
Balkons: ca. 4.5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1941, verwarming en warmwater geschiedt middels cv-ketel. de Vereniging van Eigenaren is actief met een maandelijkse bijdrage van € 115,-, separate berging in de onderbouw en de oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit lichte 3-kamer appartement met 2 balkons en een berging in de onderbouw gelegen op een toplocatie met het centrum van Rotterdam op loopafstand te bezichtigen.

* Bovenstaande presentatie is niets meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.608
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij

Bel 010-8441018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.