• Verkocht

Madeliefstraat 16 C 3083 TE Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

PRACHTIG AANBOD! VERRASSEND VEEL RUIMTE EN VERRASSEND MODERN! Dit heerlijke appartement met zolderverdieping is rond 2010 verbouwd en biedt mogelijkheden voor wie dan ook. Kortom: heerlijk woongenot aan de Madeliefstraat 16-C! 

De woning is destijds op tal van punten gemoderniseerd. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en er is een laminaatvloer gelegd. In de open keuken is een prachtige hoek-inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer en het toilet zijn eigentijds ingericht, zo is er een ruime badkamer met wastafelmeubel en separaat een keurig wandtoilet. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen en de centrale verwarming is middels een eigen combiketel. In de onderbouw is een eigen kelderberging.
 
De wijk Carnisse ligt centraal in Rotterdam-Zuid, op korte afstand van het hart van Zuid met daarbij onder meer het winkelcentrum en metrostation Zuidplein, het Zuiderpark en om de hoek van de straat een opstapplaats voor de stadsbus. Via de Dorpsweg is er een goede aansluiting op de snelwegen en de Maastunnel, waardoor je in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam bent. 

Nieuwsgierig geworden naar dit object? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang naar kelderberging en trappenhuis.

Tweede verdieping: 
* Woningentree; hal met meterkast en v.v. laminaatvloer.
* Separate toiletruimte met wandcloset, waterfonteintje en voor de helft v.v. betegeling.
* Doorzonwoonkamer v.v. laminaatvloer, stijlvolle wand- en plafondafwerking met inbouw spotverlichting. Open verbinding met keukenruimte, toegang naar balkon en middels trap in de woonkamer naar de zolderverdieping.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
* Open toegang tot de keukenruimte aan de voorzijde met hoek-keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap. Voorzien van betegelde vloer en voor de helft betegelde wand.
* Ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en geheel voorzien van betegeling. Toegang naar separate wasruimte.
* Wasruimte met witgoedaansluitingen.
* Slaapkamer I v.v. laminaatvloer en gestuukte wand- en plafondafwerking.

Zolderverdieping:
* Ruime slaapkamer II met laminaatvloer, gestuukte wand- en plafondafwerking. Toegang tot bergruimte c.q. inloopkast met opstelling van de combiketel.

* In de onderbouw is een eigen kelderberging.

Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, ca. 2010)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m²
* Inhoud ca. 258 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 107,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                        : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3874
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.