• Verkocht

Molenstraat 48 3052 XD Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern, instap klaar, drie kamer hoekappartement met een ideale ligging in Schiebroek nabij zowel de levendige winkelstraat Peppelweg als de rust in het Plaswijkpark.

Dit appartement is gelegen op de 4e (top) verdieping van een net complex, heeft een woonkamer, 2 slaapkamers, een nette keuken en badkamer, 2 balkons en een mooi vrij uitzicht op een groene omgeving.

Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken, een ruim winkelaanbod vind je op de Peppelweg, voorzieningen als scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A13 en A20 bevinden zich op korte afstand waardoor omliggende steden snel en makkelijk bereikbaar zijn.

Indeling
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de berging en trappenhuis naar de vierde etage.

Vierde etage:
De woning ligt als laatste op de galerij en heeft daardoor veel privacy en geeft de mogelijkheid om van het zonnetje te genieten op een bankje voor de deur (ligging = zuidwest).

Bij binnenkomst kom je in het voorhalletje met doorgang naar de centrale hal.

De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartij en biedt prachtig uitzicht op de Meidoornweide. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. De slaapkamer is middels een schuifdeur via de woonkamer toegankelijk.

De keuken heeft een moderne, in hoek opgestelde keukeninrichting met onder- en bovenkasten die zorgen voor voldoende werk en bergruime.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft net als de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De badkamer is geheel betegeld en modern uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet.

In de hal bevindt zich een praktische wasruimte met opstelling CV ketel en wasmachine aansluiting.

Bij deze woning hoort een berging van circa 8 m2 gelegen in de onderbouw.

Samengevat: een super leuk, modern 3 kamerappartement op een perfecte locatie!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1958
* Woonoppervlakte 62 m2
* Inhoud 209 m3
* Externe berging 8 m2
* Geheel voorzien van een laminaatvloer
* Verwarming en warm water middels CV ketel (2017)
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 130,03 per maand
* Gratis parkeren in de omgeving
* Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
* Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
* In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2474
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Moerman & de Jong Makelaars

Bel 010-4264450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.