• Verkocht

Zuiderterras 114 3083 BZ Rotterdam Zuidplein

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
15 november 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

PRAKTISCH INGEDEELD HOEKAPPARTEMENT OP DE ELFDE VERDIEPING MIDDEN IN HET HART VAN ZUID! Op deze super centrale locatie bieden wij je geweldig uitzicht en 77 m² woonoppervlakte aan! Zuiderterras 114 is een 3 kamer appartement in een markant wooncomplex direct boven winkelcentrum Zuidplein.

Het appartement beschikt over een open keuken met lichte woonkamer, welke toegang geeft tot het royale terras. Er zijn 2 slaapkamers en functionele sanitaire voorzieningen. In de onderbouw is een berging. Het geheel kan naar eigen inzichten en smaak worden gemoderniseerd: woongenot gegarandeerd!

De ligging is fantastisch in het dynamische gebied rond Ahoy, Zuidplein en het Zuiderpark en de centrale positie ten opzichte van veel moderne stadsvoorzieningen. Je kunt direct winkelcentrum Zuidplein binnenlopen en om de hoek stoppen de metro en de bus voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.

Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit fraaie appartement!

Indeling:

* Entree via het wandelplatform van het complex op de derde woonlaag. Dit platform is te bereiken via de entree aan de achterzijde naast de ingang van de tandartspraktijk.
* Via het trappenhuis met brievenbussen, intercom en lift naar de 11e verdieping.
* Woningentree met de hal met toegang tot verschillende vertrekken; meterkast en vaste kast.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling met fonteintje.
* Lichte woonkamer met open keuken-opstelling, zijraam en deur naar het terras.
* Terras gelegen op het oosten
* Open keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met dubbele spoelbak en betegeling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met deur naar het zeembalkon.
* Slaapkamer II aan de voorzijde.
* Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en lichte betegeling.

* Berging op de begane grond te bereiken via de buitendeur op de begane grond.

Parkeren:

* Q-park Zuidplein: zie voor de mogelijkheid van Q-park key (abonnement).
De klantenservice is bereikbaar onder telefoonnummer: 0900-4466880.
* De parkeerwinkel Rotterdam t.b.v. een parkeervergunning.

Algemeen:

* De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 31 december 2051.
* Energielabel C, geldig tot 11 september 2025.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening tevens via centrale voorziening.
* Mechanische ventilatie aanwezig.
* Het voorschot in de stookkosten + warmwaterkosten bedraagt ca. € 75,-- per maand.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris, Hermans en Schuttevaer.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 77 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 249 m³

Bijdrage V.v.E. : ca. € 156,82 per maand voor woning + berging (exclusief voorschot in de stookkosten inclusief warmwaterkosten)
Bouwjaar woning : 1978
Oplevering : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 1033A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.