• Verkocht

Curieplaats 363 3069 HJ Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een geheel naar eigen smaak te maken 5-kamer appartement in Rotterdam - Ommoord

Gelegen op de 7de verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Bieden wij u deze ruime (starters)woning met grote woonkamer, vier slaapkamers, een woningbreed balkon met ligging op het zuiden.

Het appartement is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Ommoord. De natuur is op korte afstand te vinden met het Lage en Hoge Bergse Bos en het Kralingse Bos. Verder bieden recreatiegebied de Rottemeren en de Zevenhuizerplas veel buitensport en ontspanningsmogelijkheden. Voor de kinderen liggen de speeltuinvereniging Ommoord, Kinderboerderij De Blijde Wei en diverse sportverenigingen binnen handbereik.

In de directe nabijheid van het appartement liggen winkelcentrum Binnenhof en Hesseplaats en met de fiets of metro, ben je zo op Alexandrium Shopping Center, voor een nog uitgebreider shop aanbod. In de Binnenhof, op nog geen 450 m afstand, liggen naast drie grote supermarkten (Plus, Lidl en Aldi) ook diverse winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand van de woning liggen twee basisscholen met kinderopvang.

De bereikbaarheid van het appartement is zeer goed. Metroplaats Binnenhof ligt op loopafstand en met de auto zit je in mum van tijd op de Ring A20.

Indeling:
Begane grond:
- gemeenschappelijk, afgesloten entree, liftinstallatie, bergingen.

Zevende verdieping:
- entree van de woning, hal;
- ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon;
- eenvoudige keuken;
- twee slaapkamer aan de galerijzijde;
- tweede hal met wc;
- derde en vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning;
- eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- voor de maatvoering zie de bijgevoegde plattegrond;
- bouwjaar ca. 1973;
- gelegen op eigen grond;
- eigen afgesloten (fietsen)berging;
- deels dubbele en deels enkele beglazing;
- woning breed, zonnig balkon met weids en ‘groen’ uitzicht;
- voorzien van blokverwarming;
- maandelijkse bijdrage VvE thans € 343,61 inclusief voorschot voor de stookkosten;
- goed onderhouden appartementen complex;
- ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- woonoppervlakte ca. 106 m2;
- inhoud ca. 362 m3;
- niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing;
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 343,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 7042
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 343,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.