• Verkocht

De Quackstraat 60 A 3082 VW Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

Op onze website tref je het Online Woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag. Ook kunnen we je helpen je kansen op de woningmarkt te verbeteren.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 25 NOVEMBER 2020 20:00 UUR.

Indeling
Prachtige woning gelegen op de begane grond in Rotterdam Charlois, een Rotterdamse wijk aan de zuidelijke Maasoever!

Gelegen op de begane grond mogen wij u dit mooie appartement aanbieden op een ideale locatie. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met mooi zicht op de tuin aan de achterzijde, dichte en nette keuken, badkamer, één / twee slaapkamers en een fijne diepe tuin gelegen op het Zuidoosten.

Indeling

Begane grond:
- Ruime entree/hal met toegang tot de vertrekken;
- De recht-vormige woonkamer met toog (ca. 7.63m 3.25m) met deur en raampartij aan de achterzijde met toegang naar de tuin;
- Vanuit de slaapkamer met ingebouwde kast (ca. 4.22m x 3.20m) heeft u een mooi uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde;
- De badkamer is voorzien van een douche, en wastafelmeubel;
- Apart toilet met wastafel;
- De dichte keuken (ca. 3.43m x 1.73m) met een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van een koel/- vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de tuin.

Buiten
De diepe tuin (ca. 12m * 4m) op het zuidoosten heeft een heerlijke diepe ruimte. De woning beschikt over een achterom-pad en een houten berging (ca. 2.40m*2.21m).

Omgeving
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan een mooi stukje groen in de wijk 'Oud-Charlois' met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals, openbaar vervoer (tram en bushalte), winkels aan de Dorpsweg, het winkelcentrum 'Zuidplein', diverse scholen, sportfaciliteiten, kinderboerderij 'De Molenwei' en uitvalswegen (A15 en A29). Tevens bevindt zich het 'Zuiderpark' in de directe omgeving waar u heerlijk kan genieten van een wandeling!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1939;
- Woonoppervlakte ca. 59m²;
- Inhoud ca. 160m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van: € 66,-;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De oplevering van deze woning zal in overleg zijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 66,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS B 6621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (11 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.