• Verkocht

Hogenbanweg 132 c 3028 GW Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor ieder wat wils! Dit 3-kamer appartement met balkon is perfect voor jou of voor investeerders. Je bent volledig vrij om hier jouw ideale thuis te maken; van een moderne keuken tot luxe badkamer en van een knusse woonkamer tot een gezellig eethoek. Hier realiseer je jouw woondroom! Ben jij klaar om te klussen?

De woning is gesitueerd in de buurt Oud Mathenesse en maakt onderdeel uit van het stadsdeel Delfshaven. De Franselaan is een doorgaande straat met winkels en even verderop ligt de kinderboerderij De Bokkesprong en het Vreelustcomplex, die tezamen een sportieve en groene verbindingsstrook met het naburige Spangen vormen. Voor uitgebreider winkelen zijn het centrum van Schiedam en de winkelstraten in het Nieuwe Westen vlakbij te vinden. Het Dakpark (1 km lang) en het Roel Langerakpark liggen zeer nabij waar je terecht kunt voor sport, spel en vertier. Verder is de woning centraal gelegen met het openbaar vervoer op loopafstand én zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Tweede etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte is volledig uitgestrekt over de woonlengte en is voorzien van een nette laminaatvloer. Door de open indeling en grote raampartijen aan beide zijden is er aan licht én ruimte geen gebrek! Hier vanuit is het balkon (westen) te bereiken. Deze bevindt zich aan de voorzijde met een fijn uitzicht over de brede groenstrook en Hogenban/Sportdorp. Tevens de half open keuken vanuit de living toegankelijk. De keuken beschikt over een spoelbak en de cv-opstelling.

Aan de achterzijde zijn twee ruimte slaapkamers (ca. 7 m2 en 8 m2) gesitueerd en beide kamers hebben een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens is de meterkast in de hal gevestigd.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 8 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1940
• Woonoppervlakte circa 53 m2
• Inhoud circa 180 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• De VvE is in oprichting en ingeschreven bij de KvK
• Verkoper is een professionele partij. Hierdoor zijn een vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en goede verbinding tot uitvalswegen
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1944
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam

Bel 010-8181487

Aankoopmakelaar

Hagestein Makelaardij

Bel 010-4719667

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.