• Verkocht

Bergselaan 66 A 3037 CB Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de hoek van de Bergselaan en de Sint-Agathastaat is dit heerlijk ruime dubbele bovenhuis gelegen. De woning kenmerkt zich door de prachtige jaren ’30 bouwstijl, veel daglicht toetreding en 3 fijne slaapkamers. Tel daar een gezellige woonomgeving bij op en je hebt jouw nieuwe huis gevonden!

Liskwartier is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie heel centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. Zowel het Vroesenpark als het Kralingse Bos zijn op fietsafstand te bereiken en hier kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A13, A16 en A20) op korte afstand te bereiken.

Indeling
Begane grond:
- entree met trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- overloop met toilet en trap naar de derde verdieping;
- open keuken met bar, voorzien van 4 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte;
- woonkamer met veel daglichttoetreding vanwege de hoekligging;
- eetkamer aan de voorzijde.

Derde verdieping:
- hoofdslaapkamer, voorzien van vaste kastenwand, laminaat vloer en toegang tot het balkon;
- slaapkamer 2 in gebruik als werkkamer, voorzien van laminaat vloer;
- slaapkamer 3 aan de voorzijde;
- volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator;
- vanaf de overloop is er een vluchttrap naar het dak, waar zich de mogelijkheid bevindt om een dakterras aan te leggen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1924;
- woning is gelegen op eigen grond;
- woonoppervlakte: ca. 114 m²;
- inhoud ca. 383 m²;
- VvE is in oprichting, wel zijn recent het dak vernieuwd en de gevel gerenoveerd;
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels cv-ketel, bouwjaar 2004;
- voorlopig energielabel G;
- oplevering in overleg;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- asbestclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5146
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280
Een funda gebruiker
Bergselaan 66 A
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de verkoop tot aan het moment van de overdracht ben ik op een deskundige manier begeleid en uitstekend op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen Ik raad deze makelaar ook zeker aan voor toekomstige kopers en verkopers
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liskwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liskwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.