Bergselaan 15 B 3037 BA Rotterdam Liskwartier

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Let op! Bieden vanaf prijs!

Deze sfeervolle drie (voorheen vier) kamer benedenwoning heeft alles waar je naar op zoek bent: een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een riante achtertuin (ca. 95m2) op het zuidwesten waar je alle ruimte hebt om heerlijk te vertoeven!

Het appartement is centraal gelegen in de geliefde en karakteristieke wijk Liskwartier. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. De Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes bevinden zich op loopafstand. Het Vroesenpark, het Kralingse bos en de Bergsche Plas zijn ook dichtbij. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station, Station Noord en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar. De woning is voorzien van karakteristieke details zoals glas in lood ramen en schuifdeuren, er ligt een laminaatvloer en in de prachtig gelakte, hardhouten kozijnen zit grotendeels dubbelglas. Al met al de perfecte plek!

Indeling: eigen entree op de begane grond.

Begane grond:
– Hal met toegang tot de meterkast, badkamer, woonkamer en twee slaapkamers.
– Woonkamer (ca. 10,00 x 4,20/3,90m) met twee inbouwkasten, een ingebouwde boekenkast, toegang tot de trap naar de opbergruimte, een serre en keuken.
– Nette vanille-kleurig betegelde keuken (ca. 3,40 x 2,40m) met een vanille-kleurig keukenblok, zwart aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigsysteem, combi- oven, vaatwasser, apothekerskast en apparatuur zoals een koelkast en vriezer en toegang tot de tuin.
– Keurig wit/zwart betegelde badkamer (ca. 2,50/1,90 x 2,10/1,10m) met douche, toilet, badmeubel en radiator.
– Twee slaapkamers waarvan e?e?n aan de voorzijde (ca. 3,30 x 2,80m) en één aan de achterzijde (ca. 4,50 x 3,20m). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast met wasmachineaansluiting en openslaande deuren naar de tuin.
– Serre (ca. 4,20 x 1,20m) met openslaande deuren naar de tuin.
– Grote tuin met vijvertje en achterom.

Tuinberging:
– Berging (ca. 2,50 x 1,90m).

Bijzonderheden:
– De verkoopopbrengst gaat naar goede doelen;
– Koopakte Goede Doelen van toepassing;
– Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in koopovereenkomst;
– Projectnotaris is van toepassing;
– Verplichte overname van spullen (zie bijlage Lijst van Zaken);
– De oppervlakte van de tuin - ca. 95m2 - is afgeleid uit de kadastrale kaart. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden;
– VvE is actief, bijdrage € 50,- per maand;
– CV ketel is gehuurd;
– Eigen grond.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Aangeboden sinds
23 november 2020
Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Oppervlakte
99 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
304 m³
Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Rdam Makelaars

Bel 010-4666511

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.