• Verkocht

Bergselaan 354 D 3038 CR Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BENEDENWONING met tuin! En wat hebben de huidige eigenaren er een mooi paleisje van gemaakt! Zo is de woning o.a. voorzien van een moderne keuken (detail: mét gouden kraan!) en badkamer (2017), mooie plafond sierlijst afwerking, erg leuke en knusse tussenkamer (gezellige TV hoek!) een ruime slaapkamer en een pandbreed terras. En de ligging? Die is zeer centraal; Openbaar vervoer, uitvalswegen naar de snelwegen, Centrum Rotterdam en ook voor het doen van de boodschappen of een drankje op een terras zit je goed! De foto's geven al een mooi beeld van dit appartement, maar we nodigen u graag uit voor een bezoek ter plaatse om -hopelijk net als ons- een fijn en goed gevoel te krijgen bij dit pareltje!

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met portaal en toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, praktische wasruimte, bergkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een keurige badkamer en de woonkamer.

De slaapkamer is van een behoorlijk formaat en geeft een luxe gevoel van ruimte. De wanden zijn keurig afgewerkt en op de vloer heeft een laminaat afwerking.

Aan de achterzijde is de (tuingerichte) woonkamer, met afsluitbare tussenkamer. Doordat ook de keuken open is, ontstaat er een fijne combinatie van keuken met aansluitend de eettafel, en een gezellig en fraai afgewerkte zitruimte in de tussenkamer.

De open keuken bied veel bergruimte, heeft een bargedeelte, en is afgewerkt met een betoncire blad. Natuurlijk heeft de keuken de beschikking over hedendaagse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

De badkamer is geheel betegeld, heeft een praktische inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel.

En dan de buitenruimte.
Zodra je de buitendeuren opent sta je direct op de ruime veranda. Een heerlijke plek om lekker aan een tafel te genieten in de zon. Tuinligging: zuid-oost georiënteerd.
Het tuinhuis is een fijne bijkomstigheid om bijvoorbeeld je tuingereedschap in op t slaan en biedt genoeg bergruimte.

Algemeen:

Benedenwoning
Bouwjaar: 1933
Gebruiksoppervlakte wonen: 73m2
Inhoud: 306m3
Berging/tuinhuis 5m2
Eigen grond
Actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € 50,- per maand.
Verenging van eigenaren bestaat uit 4 appartementen.
Dak compleet vernieuwd
Grotendeels dubbel glas

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2366
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Max Makelaars

Bel 010-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.