• Verkocht

Noordmolenwerf 73 3011 DC Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Hippe locatie en wonen zonder klussen!
Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt?
Kom dan kijken naar dit moderne en lichte maisonnette appartement welke is gelegen in een complex met lift.
Het appartement heeft een heerlijk balkon met uitzicht en is o.a. gelegen nabij de Meent, het Hofplein, de Pannekoekstraat, de Markthal, de Oude Haven en de rest van het hippe centrum van Rotterdam met al zijn winkels en horeca.
Openbaar vervoer is op loopafstand bij metro- en treinstation Blaak en ook Rotterdam CS is binnen enkele minuten bereikbaar.
De woning beschikt over maar liefst 3 (oorspronkelijk 4 ) slaapkamers en heeft een recent gemoderniseerde badkamer met 2e toilet en inloopdouche.
Het complex waarin de woning is gelegen is volledig afgesloten, kleinschalig en beschikt over een lift.
Diverse trendy winkels en horeca zoals o.a. cafe Pol, cafe Van Santen, Happy Italy, restaurant Napoli en sterrenrestaurant Amarone liggen aan uw voeten. Boodschappen kunt u doen bij Coop en Jumbo. Liever shoppen in de Koopgoot. Geen enkel probleem! Alles is op loopafstand.

Indeling:
Begane Grond:
Afgesloten portiek met trappenhuis, lift en bergingen.

Derde Verdieping:
Entree, hal met kast, meterkast en toilet, woonkamer met open keuken en balkon met een geweldig uitzicht op Rotterdam.

Vierde verdieping:
Overloop, hal met badkamer (wastafel, douche en 2e toilet), 3 (voorheen 4) slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Afgekochte erfpachtgrond tot 1-7-2035
- Berging in de onderbouw
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlak circa 95 m2
- Verwarming middels stadsverwarming
- Actieve VvE met servicekosten van circa € 200 per maand
- Voorschot stookkosten van circa € 130 per maand
- Oplevering kan per direct

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.095
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 330,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 330,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koophuis Makelaars

Bel 010-2809256
Dhr. de Gooijer
Noordmolenwerf 73
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
ik ben uiterst tevreden over deze makelaar, en ook de snelheid en het persoonlijk contact van de makelaar en zijn collega.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Koophuis Makelaars
Dag meneer De Gooijer, Fijn dat we u hebben kunnen begeleiden en in volle tevredenheid de woning hebben verkocht. Wij willen u ook bedanken voor het prettige contact en de fijne samenwerking. Succes voor nu en in de toekomst en wellicht tot ziens :-) Team Koophuis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.