• Verkocht

Kwartelstraat 10 C 3082 NG Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
2 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERD EN IN-STAP-KLAAR! Ideaal voor de starter op de woningmarkt! Deze prachtige 3 kamer woning is gelegen in een rustige straat in Oud-Charlois. Wil je direct verhuizen, zonder te klussen? Wees er snel bij!

De Kwartelstraat 10 C is een appartement gelegen op de derde woonlaag en heeft een praktische indeling. Zo zijn er twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, een separate toiletruimte en badkamer, afgesloten keukenruimte en een woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het zuiden, waar je de hele dag van een mooie zon kunt genieten. De woning is dit jaar van A tot Z onder handen genomen en voorzien van een nieuwe laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds, moderne sanitaire voorzieningen en een prachtige inbouwkeuken. Ook is de combiketel vernieuwd en alle kunststof raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Via het afgesloten achterpad is er een houten berging te vinden.

In de karakteristieke wijk Oud-Charlois is het goed toeven met allerlei uitstekende voorzieningen in de buurt. Je kunt hier rustig wonen in een nette en fijne straat, direct achter de Boergoensevliet. Daarnaast zijn op loopafstand scholen, opstapplaatsen voor tram en bus, het Zuiderpark en ook de bereikbaarheid van het centrum van Rotterdam en het Zuidplein zijn goed te noemen.

Kom je langs voor een vrijblijvende bezichtiging? Wij doen graag de deur open van misschien jouw toekomstige stek! 
 
Indeling:
 
* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping:

* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast.
* Moderne toiletruimte met wandcloset en waterfonteintje en geheel voorzien van betegeling.
* Badkamer met inloopdouche voorzien douchedrain en rainshower, wastafelmeubel en geheel voorzien van betegeling.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, schouw en openslaande deuren naar het balkon.
* Keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vrieskast. Kast met de opstelling van de combiketel.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met laminaatvloer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met laminaatvloer en strakke wanden en plafond.
* Balkon gelegen op het zonnige zuiden.

* De externe bergruimte betreft een houten schuurtje en is via het afgesloten achterpad, buitenom te bereiken.
 
Algemeen:
 
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 07-07-2030.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Intergas, 2020).
* Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 54 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 184 m³
 
Bijdrage V.v.E.                : € 101,25 per maand
Bouwjaar woning             : 1952
Oplevering                      : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2602
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.