• Verkocht

Aarhuispad 83 3067 PR Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Opgelet!

Een ruime en complete 4-kamer MAISONNETTEWONING (2e en 3e verdieping) in goede staat van onderhoud en afwerking, gelegen in een gezellige, kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving nabij alle denkbare nodige voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met toegang tot balkon
- Ruime eetkeuken
- 3 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met douche
- Privé-berging in onderbouw
- Actieve vereniging van eigenaren
- Gratis parkeren voor de deur!
- Woonoppervlakte ca. 101 m²
- Erfpacht t/m 30-03-2055, canon afgekocht t/m 31-03-2030

Zeer gunstige ligging: op loopafstand van winkelcentrum Alexandrium I (Oosterhof), II (Megastores) en III (Woonmall), recreatiegebied het Schollebos, openbaar vervoer: trein-/metrostation Alexander, metrostation Oosterflank, buslijnen, het IJssellandziekenhuis, sportterreinen voor tennis / hockey / honkbal / voetbal en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16 / A20).

INDELING

Begane grond:
Portiek met trappenhuis en brievenbussen.

Tweede verdieping:
De woning is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer 1, meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast), toilet, kast onder de trap en trapopgang naar de derde verdieping.

Woonkamer, voorzien van toegang tot de keuken, slaapkamer 1 en het balkon.

Keuken, ruime eetkeuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en via de hal én de woonkamer bereikbaar.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet, een hoekfonteintje en mechanische ventilatie.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 2, royale kamer aan de achterzijde voorzien van een kast met schuif-/spiegeldeuren onder het schuine dak.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van vaste kasten onder het schuine dak.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan en Rainshower, badkamermeubel met wastafel, kolomkast, onderladen en spiegelkast, wasmachine- en drogeraansluiting, badkamerradiator en een te openen dakraam.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (energie-transitieproof!)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. bovenlicht keuken)
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 151,- per maand
- Berging in de onderbouw (ca. 3.00 x 2.00 )
- Bouwjaar ca. 1981

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777
Een funda gebruiker
Aarhuispad 83
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Stefan en Corne hebben ons uitstekend geholpen en begeleid bij de verkoop van onze woning en de aankoop van onze nieuwe woning! Uitstekende bereikbaarheid en duidelijke communicatie waardoor je meteen weet waar je aan toe bent en wat er speelt. Wij hebben het gehele proces als zeer prettig en professioneel ervaren!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.