• Verkocht

Abraham Kuyperlaan 118 C 3038 PR Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Super leuk en instapklaar 2-kamer appartement met 2 balkons gelegen op het zuiden op de rand van de geliefde wijken Blijdorp en Bergpolder. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) dat de Noordzijde van de stad te bieden heeft liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn daarnaast zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Gedeeld open portiek met opgang naar de tweede verdieping. Hal/Entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. De woonkamer is erg sfeervol te noemen door de authentieke details waarover het appartement nog beschikt, zoals o.a. de glas in lood ramen. Ondanks het woonoppervlakte voelt de kamer toch ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer toegang tot het eerste balkon. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken (geplaatst in 2020) welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 4-pits gasfornuis, vaatwasser oven en afzuigkap. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is gelegen aan de achterzijde, is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en de CV opstelling. Grenzend aan de badkamer bevindt zich het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- De Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage ca. € 80,- per maand
- Keuken is geplaatst in 2020 en beschikt nog over fabrieksgarantie
- Verwarming middels CV ketel, bouwjaar 2014
- Berging in de onderbouw van 3 m2
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.372
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
136 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

NVM aankoopmakelaar

Minke Makelaardij

Bel 06 40567910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.