• Verkocht

Laan op Zuid 620 3071 AB Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct beschikbaar ruim en licht driekamerappartement aan de Laan op Zuid.
Het appartement meet bijna 100 m2, heeft een grote woonkamer met serre, 2 slaapkamers en is op de 3e woonlaag van ‘De Brigantijn I’ op de Kop van Zuid. De zonnige serre is ruim 6 meter breed. De Entrepothaven en de Wilhelminapier met Het Nieuwe Luxor, Loetje, Hotel New York en Lantaren Venster zijn op loopafstand en u fietst zo de Erasmusbrug over naar het bruisende Rotterdamse centrum.

De ruime woonkamer met serre is gelegen over de gehele breedte van het huis. Hier heeft u de hele dag de zon en kunt u zowel zomers als ’s winters heerlijk verblijven. Door de grote glazen schuifpui is de woning ook nog eens heerlijk licht.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. De ruime halfopen keuken grenst aan het woongedeelte.
In het appartement heeft u een royale berging voor wasmachine en droger en nog genoeg extra opbergruimte en in de onderbouw heeft u nog een extra berging.

Voor de exacte indeling en de afmetingen van de verschillende ruimtes kunt u de plattegronden raadplegen.

De omgeving:
De Kop van Zuid is helemaal hot en trendy. Je zit zo in het centrum, of op de fiets even de Erasmusbrug over of met de metro die op 2 minuten lopen aan de overkant van het complex te vinden is.
Je zit ook binnen een paar minuten lopen bij het nieuwe Luxor, Hotel New York, Lantaren Venster èn last but not least het hippe Katendrecht met het gezellige Deliplein vol met terrasjes en restaurantjes.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten bij de Jumbo die zich bevindt in het achter het complex gelegen Entrepot gebouw.

Openbaar vervoer:
De tramlijnen 20, 23 en 25 stoppen vlak voor de deur. Op een paar minuten lopen bevindt zich het metrostation Wilhelminaplein met verschillende metrolijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail naar Den Haag Centraal zonder te hoeven overstappen. Eventueel is de watertaxi is ook nog een optie om je te vervoeren over het water, je kunt instappen bij Hotel New York.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt op vele leuke terrasjes genieten van de zon in de nabij gelegen Entrepothaven. Aan de overkant heb je het Nieuwe Luxor voor een leuke theater of ballet voorstelling en ook Hotel New York en de bioscoop Lantaren Venster bevinden zich op loopafstand.
Hier bevinden zich ook de hippe Food Hallen. De Fenix Food Factory op Katendrecht is ook een super leuke plek met een vestiging van Jordy’s bakery.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlak 97 m2
- Inhoud: 290 m³
- Lift
- Entree aan de galerij
- Ruime woonkamer annex serre
- Verwarming en warm water: stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel: B
- Eigen berging op de tussenverdieping: circa 3,5 m²
- Centrumlocatie
- Op loopafstand van tram, metro en watertaxi
- Erfpacht: afgekocht tot en met 30 maart 2049
- VvE bijdrage: circa € 144,- per maand
- Vraagprijs € 319.000 k.k.
- Oplevering: kan direct

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5973
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-03-2098)
Lasten
Afgekocht tot 29-03-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BOS Makelaardij

Bel 010-7613749

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.