• Verkocht

Dickensstraat 25 3076 SB Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een 4-kamer appartement op de begane grond en eerste verdieping in de wijk Lombardijen? Het appartement beschikt over een doorzonwoonkamer, 3 (voorheen 5) slaapkamers en een bescheiden balkon op het noordwesten. Verder heeft het appartement een ideale ligging, centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Na schooltijd kunnen de kinderen lekker spelen in een van de vele sport- en spelvoorzieningen in de buurt. U bent welkom voor een bezichtiging!

Entree/begane grond
Bij de entree treft u het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de afgesloten entree heeft u toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Eerste verdieping
Entree en hal, hier bevindt zich het toilet. Bij de voordeur treft u de meterkast met een aardlekschakelaar en 5 groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer, woonkamer, keuken en middels de trap tot de begane grond. De doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en was voorheen opgedeeld in twee kamers, waarvan één slaapkamer was. De eenvoudige keuken is voorzien van een deur naar het balkon. De slaapkamer was voorheen verdeeld in twee slaapkamers. De badkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en is voorzien van een ligbad en een wastafel. Voor de wasmachine en droger zijn de aansluitingen aanwezig.

Begane grond
De hal is voorzien van drie inbouwkasten, trapkast en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. De slaapkamer met een deur naar buiten is voorzien van een koof met inbouwspots.

Balkon
De woning is voorzien van een balkon welke gesitueerd is op het noordwesten. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. De cv-combiketel wordt geleased voor € 44,22 per maand en bevindt zich in de berging. De einddatum van de huuroverkomst is 15 augustus 2024. 

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke, groene en rustige wijk Lombardijen. Op steenworp afstand ligt het "Bijenpark" en Kinderboerderij “De Kooi”. Verder zijn er in de directe nabijheid winkels (o.a. winkelstrip Spinozaweg), openbaar vervoer (o.a. bus 84, tram 20 en de trein (Station Lombardijen), speeltuinen/voetbalveldje, scholen en uitvalswegen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.100
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant thermoCompact VCW 255/4-7 ( combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 3887
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444
Een funda gebruiker
Dickensstraat 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij werden aangeraden door vrienden, aangezien zij zeer goede ervaringen hadden met Stapper. De eerste kennismaking beviel uitstekend. Afspraken waren kort, krachtig en met duidelijke uitleg. Zeker gezien de huidige huizenmarkt en extreem toenemende drukte, weet Stapper de rust erin te houden. In het gehele proces zijn we meer dan tevreden op de hoogte gehouden, waardoor wij erg nauw betrokken zijn geweest. Daarnaast werden we overal in ontzorgd. Dit gaf ons een zeer goed gevoel. Mijn complimenten aan het team Stapper, in het bijzonder Gerard en Eldrick!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Stapper Vastgoed
Wat een schitterende beoordeling! Ontzettend bedankt! En natuurlijk succes met de verhuizing en veel woonplezier in de nieuwe omgeving toegewenst, maar dat komt vást goed!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.