• Verkocht

Hagedoornstraat 14 A 3051 NG Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige straat in hartje Kleiwegkwartier gelegen goed onderhouden 3-kamer benedenwoning van 76 m2 met een heerlijke tuin, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning bevindt zich om de hoek van winkelstraat de Kleiweg, en heeft gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoer (o.a. treinstation Noord, metrolijn E naar Den Haag) en recreatievoorzieningen in de directe omgeving. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken op circa 15 minuten fietsafstand. Bovendien is de locatie zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn bijna alle ruimtes te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een gezellige erker, welke is voorzien van een grote raampartij. Hierdoor komt er vanuit deze kant veel licht de woning in. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is ruim van formaat en kan goed als woonkeuken gebruikt worden. De keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Door middel van een schuifpui is de zonnige tuin met veranda te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidwesten en hierdoor kan er 's-middags en 's-avonds heerlijk van de zon worden genoten. Er is een houten schuur aanwezig en extra opbergruimte onder de veranda. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is er ook toegang naar de stookruimte en is de opstelplaats voor de wasmachine te vinden. Vanuit deze slaapkamer is tevens de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad en wastafel met meubel. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een groot raam, waardoor er een fijne lichtinval is. Het toilet is in de hal aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1931
-Gelegen op eigen grond
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel uit 2008
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 60,- per maand
-Parkeren door middel van een parkeervergunning
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.882
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1368
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (7,59 meter diep en 9,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.