Kouwenoord 69 3079 LE Rotterdam Groot IJsselmonde

  • Verkocht
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021

Omschrijving

Verhuizen naar een instap-klaar, goed onderhouden, ruim 3(voorheen 4)-kamer appartement; wie wil dat nu niet? Wij bevelen u dit geweldige appartement in ieder geval van harte bij u aan! Het appartement bevindt zich in een complex mét lift!

De woning bevindt zich op de 4e (hoogste) verdieping van een goed onderhouden complex boven een rij winkels aan de Kouwenoord in IJsselmonde. In de wijk bevinden zich veel voorzieningen zodat de locatie van de woning zich zeer aantrekkelijk maakt. Het ruime, overdekte winkelcentrum is op loopafstand van de woning. Ook diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer voor zowel de bus als de tram bevinden zich in de wijk. De snelweg is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
- Voorportaal met meterkast.
- Ruime hal met het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
- De nette keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie, combimagnetron en een vaatwasser.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in badmeubel en de wasmachineaansluiting.
- Heerlijke ruime, lichte en opengebroken woonkamer. Heeft u een 3e slaapkamer nodig? Op een eenvoudige wijze is de oorspronkelijke indeling weer te realiseren.
- Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
- Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1965
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 76 m2
- Inhoud: 229 m3
- Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen met geheel dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. elektrische boiler 80 liter (eigendom)
- Zonwering (voorzijde)
- VvE bijdrage: € 130,- per maand (excl. stookkosten)
- Energielabel: E
- Gewenste oplevering in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.355
Aangeboden sinds
10 maart 2021
Soort appartement
Portiekflat
Oppervlakte
76 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
229 m³
Energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.