• Verkocht

Kroonstaddreef 25 3067 RT Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PRO DEO Makelaar biedt aan: Moderne en ruime 3-kamer maisonnette met 2 balkons, verdeeld over tweetal verdiepingen én gelegen op een prachtige locatie. Namelijk aan het park!

De PRO DEO Makelaar
Alle woningen die de PRO DEO makelaar verkoopt worden verkocht via ons biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen.
** Bezichtigen op afspraak **

Moderne maisonnette zo goed als instap-klaar!
Een lust voor het oog, dat is het zeker..... strak afgewerkte wanden en plafond, een moderne gietvloer met vloerverwarming, nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur, riante dakkapel, moderne inloopdouche én een vrijstaand bad, vernieuwde urinoirs en twee balkons waarvan er één het uitzicht biedt op het aangrenzende park!
Dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en beschikt maar liefst over tweetal woonlagen, namelijk de eerste én tweede verdieping. Op een prachtige locatie aan de rand van Oosterflank, in een autoluwe straat.
Deze 3-kamer maisonnette verdient nog wat aandacht met betrekking tot enkele afwerkingspunten en deels dient het kozijnwerk gerenoveerd te worden.

Via uw eigen entree treft u een trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst van de woonkamer springt direct de strakke en lichte uitstraling eruit. De wanden, plafond, gietvloer en zeker ook de keuken zijn een lust voor het oog, tevens is een rijke hoeveelheid aan lichtinval door de riante raampartijen in elke ruimte.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon welke uitzicht biedt op het aangrenzende park.

De moderne en strakke keuken is voorzien van de nieuwste snufjes zoals een kookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem, oven én een combi-oven/magnetron, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie.
Tevens is het tweede balkon vanuit hier toegankelijk.

Een separate eetkamer is voorzien van een kastenwand met schuifpanelen. Deze ruimte is natuurlijk ook voor meerdere doeleinden te benutten, bijvoorbeeld als kantoorruimte.

2e Woonlaag
Via de trapopgang komt u bij de tweede woonlaag waar u kunt genieten van een ware hotelervaring, maar dan gewoon bij u thuis!
De 'open badkamer' is voorzien van een riante moderne inloopdouche met glazen douchewand, inbouw regendouche en een inbouw douchekraan. Tevens kunt u heerlijk relaxen in het vrijstaande ligbad welke is gesitueerd onder een riante dakkapel. Een moderne wastafel én het closet in zwarte kleurstelling maken het plaatje compleet.
Het slaapgedeelte is momenteel gesitueerd onder het dakraam zodat u vanuit uw bed uitzicht hebt op de sterrenhemel.
Overigens beschikt deze gehele verdieping ook over een gietvloer met comfortabele vloerverwarming.

Voor het stallen van uw fiets/motor of te gebruiken als extra bergruimte, heeft u nog de beschikking over een eigen stenen berging van circa 7 m².

Het recht van erfpacht is eindigende op 31 december 2053 waarvan de erfpacht is afgekocht tot en met 30 september 2035.

Locatie:
Gelegen aan het park in een autoluwe straat aan de rand van de kindvriendelijke wijk 'Oosterflank'.
De wijk ligt op loopafstand van het 'Schollebos', beschikt over een supermarkt en ligt tevens nabij het winkelcentrum 'Alexandrium', ziekenhuis, diverse sportgelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Kenmerken:
- Maisonnette verdeeld over 2 woonlagen
- Luxe & modern
- Comfortabele vloerverwarming
- Stadsverwarming
- Gelegen aan het park
- Eigen berging
- Zelf nog te finetunen
- Erfpacht eindigende op 31-12-2053 (afgekocht t/m 30-09-2035)

BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk op de foto van de woning of via Funda kom je op het biedingsplatform van Vastgoed Auctions, hier kun je een account aanmaken. Nu kun je een bod uitbrengen op deze woning binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard kun je bij je bod een voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring aangeven. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.528
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM C 4428
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

PRO DEO makelaar

Bel 088-0606606

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.