• Verkocht

Frans Bekkerstraat 84 B 3082 TW Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DIT APPARTEMENT EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN

Midden in Oud-Charlois, een leuke volksbuurt in Rotterdam-Zuid, vind je dit gezellige vierkamerappartement. De woning is centraal gelegen met bus en tramhaltes om de hoek. Via de Maastunnel fiets je binnen een kwartier naar het centrum.

Er is genoeg te doen in de directe omgeving van de Frans Bekkerstraat. Het Zuiderpark ligt op loopafstand. Binnen een kwartier ben je bij Winkelcentrum Zuidplein, een van de grootste winkelcentra van Rotterdam, waar je ook de metro kunt pakken. Er zijn verschillende open en gesloten speeltuinen en een kinderboerderij in de buurt. Lekker eten kan in een van de restaurants op de SS Rotterdam, vlakbij in Katendrecht. Hier pak je ook de watertaxi waarmee je snel door de regio Rijnmond reist.

Het goed onderhouden appartement is in 1955 gebouwd en staat op eigen grond (geen erfpacht). Vanaf het balkon heb je een prima uitzicht over de buurt. Er is een actieve VVE die veel verbeteringen doorvoert aan het pand. Zo is onlangs de elektra volledig vernieuwd.

Begane grond:
Je komt het gebouw binnen via de afgesloten entree op de begane grond. Hier vind je ook de berging van 8 vierkante meter. In de berging is een extra stopcontact aangebracht, ideaal om je elektrische fiets op te laden.

1e Etage:
Het appartement bevindt zich op de eerste etage. Via de hal kun je alle kamers in het huis bereiken. De woning heeft een ruime woonkamer met twee inbouwkasten, waardoor je genoeg opbergruimte hebt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De woning heeft drie slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een kantoor of hobbykamer. Zowel de slaapkamers als de woonkamer hebben een mooie laminaatvloer.

De nette keuken in het appartement is van alle gemakken voorzien. Je vindt er een 4-pits gasfornuis, een oven en een losse magnetron. Als je dat wilt, kun je hier een extra toegang naar het balkon realiseren. Ook aan de badkamer is de nodige aandacht besteedt. Dit zie je terug aan de design wasbak en de luxe douche.

Het appartement is over de gehele linie netjes afgewerkt. De leidingen zijn weggewerkt en niet meer zichtbaar. Drie jaar geleden zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. Er is een goed onderhouden CV-ketel in eigendom. In overleg met de huidige eigenaar is een snelle oplevering mogelijk.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1955.
- Elektra vernieuwd door de VvE
- Actieve VvE met een bijdragen van €125
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, 3 jaar geleden geplaatst
- Cv-ketel uit 2009 (eigendom).
- Woonkamer voorzien van twee inbouwkasten.
- Woonkamer en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
- In de hal en keuken liggen tegels
- De leidingen zijn afgewerkt en niet meer zichtbaar
- Kelder heeft een stopcontact
- Oplevering kan snel

Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 58
– Gebouw gebonden buitenruimte: 3
– Externe bergruimte: 8

Zie jij jezelf al lekker op de bank Netflixen met een wijntje?
Dan is deze woning perfect voor jou! Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max(elle) from RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS B 6662
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.