• Verkocht

Dorpsweg 112 C 3083 LG Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

PRAKTISCH EN CENTRAAL GELEGEN! Op een fijne locatie met bushalte direct voor de deur en om de hoek een tramhalte ligt de Dorpsweg 112-C, een leuk 4 kamer appartement op de 3e woonlaag met balkon op het oosten. Aantrekkelijk voor de starter op de woningmarkt! De prijs is bieden vanaf € 175.000,-- K.K. 

Het appartement beschikt over een ruime hal, een keuken met diverse apparatuur, maar liefst drie fijne slaapkamers, een badkamer en een woonkamer aan de voorzijde. Het geheel is functioneel ingericht en aan de achterzijde vind je een fantastisch balkon op het oosten, over de gehele breedte van de woning. Daar kun jij genieten van je ontbijt in de ochtendzon! De raamkozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing, de centrale verwarming is met een combiketel en in de onderbouw zijn er twee bergingen die bij de woning horen.

De Dorpsweg is een doorgaande weg aan de rand van de wijk Charlois. Binnen 5 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam. In de straat is een bushalte, aan het einde van de straat een tramhalte. Met de tram sta je zo op metrostation Maasvlakte. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn! 

Kom je snel langs voor een bezichtiging? Welkom!

Indeling:
* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.

3e woonlaag:
* Woningentree; hal met tegelvloer, meterkast, opstelling van de combiketel en wastafel. Toegang tot alle vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking.
* Keukenruimte is voorzien van twee keer een rechte keukenblokopstelling met plaats voor losstaande apparatuur. Voorzien van tegelvloer en deur naar het balkon.
* Balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het oosten.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Badkamer is voorzien van duo-bloktoiletopstelling en inloopdouche. Geheel voorzien van betegeling.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van wasmachine-aansluiting, laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.

* In de onderbouw bevinden zich twee kelderbergingen die bij dit appartement horen.

Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2015)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 57 m²
* Externe bergruimte ca. 14 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 196 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 133,52 per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                         : Medio juli 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3042
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.