• Verkocht

Lisstraat 21 B 3037 RA Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich uitsluitend aanmelden als reserve kandidaat. Zodra er een bezichtigingsmogelijkheid is, zullen we contact met u opnemen!

De prachtige woning is niet alleen voor het oog gerenoveerd. Hier is ook de fundering gerenoveerd, zijn de kozijnen vervangen en is de gevel gerenoveerd en opnieuw gevoegd met een knipvoeg. Daarnaast zijn uiteraard ook gewoon alle leidingen (cv, elektra, gas en water) vervangen en is de woning schitterend afgewerkt met een mooie keuken, badkamer en vloeren. Kortom een plaatje van een woning!

Liskwartier

De woning ligt in het geliefde Liskwartier, welke zich kenmerkt door groene lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig wonen terwijl de stedelijke voorzieningen makkelijk te bereiken zijn. Het rustige Liskwartier grenst aan het hippe Oude Noorden, met de designwinkeltjes en restaurants aan het Zwaanshals en onder de bogen van de voormalige Hofpleinlijn Het Vroesenpark, het Kralingse bos en de Plas zijn eveneens in de buurt gelegen. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station, Station Noord en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
- entree woning, trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- overloop, wc, middels openslaande deuren naar de woonkamer;
- ruime en lichte woonkamer met fraaie vloer en een klein balkon aan de voorzijde;
- zijkamer, evetueel te gebruiken als logeerkamer of werkkamer met meterkast;
- luxe half open keuken in U opsteling met granieten blad en apparatuur.

Derde verdieping:
- overloop met vaste kast voor de wasmachine en cv ketel;
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten);
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning;
- ruime, luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede wc.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1908;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing;
- Gerenoveerde gevel met knipvoeg;
- Woonoppervlakte: ca. 102m² ;
- Inhoud ca. 351m³
- VvE wordt opgericht, indicatie voor een maandelijkse bijdrage € 75 a € 100,-;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, bouwjaar 2021;
- Energielabel volgt;
- Fundering is hersteld;
- Oplevering in overleg (kan snel);
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewoners clausule van toepassing;
- Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 6047
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.