• Verkocht

Weena 239 3013 AL Rotterdam Cs Kwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Fenomenaal, wat een uitzicht!
Wonen in deze prachtige Weenatoren op de 21e verdieping! Dit is een gewéldige plek.

In een ruim en luxe appartementencomplex met lift en aparte berging.
Gelegen op een supermooie locatie, tussen het Centraal Station en Hofplein.

Als je hier de deur uitloopt ben je al bijna bij het Centraal Station vanwaar je de trein pakt en al na 23 minuten arriveert bij Schiphol en na 40 minuten bij Amsterdam Centraal, of je steekt de weg over en je loopt zo de Lijnbaan op voor een lekker kopje koffie, drankje op een terras of gewoon genieten van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft, zoals Theater, bioscoop, shoppen, borrelen of eten in één van de fantastische straten zoals Lijnbaan, Kruiskade, Binnenwegplein, Karel Doormanstraat, Schouwburgplein etc. etc. met luxe winkels en gewone winkels, een diversiteit aan restaurants, helemaal geweldig, bars en werkelijk alles wat er je van een wereldstad mag verwachten. Of …wat te denken van de Witte de Withstraat, HET hippe uitgaansgebied van Rotterdam, echt the place to be op minder dan 10 minuten lopen gelegen.

Het appartement zelf is ook gewéldig om te wonen. Dit prachtige appartement heeft veel licht, woon- en beweegruimte.
Met één van de twee liften bent u heel snel op de 21e verdieping, daar komt u aan bij een ruime, luxe entree met vloerbedekking. Op deze verdieping zijn ook de bergingen voor deze appartementen gesitueerd, vervolgens komt u bij de entree van de woning. U komt dan binnen in een ruime hal met mooie laminaatvloer welke door het gehele appartement ligt. U heeft vanuit de hal toegang tot het keurige toilet, meterkast, aparte wasruimte, mooie, grote slaapkamer en nette badkamer met bad, aparte douchecabine en wastafel, ruim bemeten en uitgevoerd in moderne zwart/witte kleurstelling. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de comfortabele keuken met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur in strak witte kleurstelling uitgevoerd. Last but not least komt u vanuit de hal in de werkelijk prachtige, lichte en royale woonkamer met veel lichtinval en fantástisch uitzicht over de stad. Aansluitend aan de woonkamer komt u bij de 2e zeer ruime slaapkamer.

Maar het allermooiste is toch wel het prachtige uitzicht over de stad en de omgeving. Je raakt hier nooit uitgekeken.

Begane grond:
Ingang Weena. Afgesloten entree met intercom/videosysteem en brievenbussen.
Ruime, luxe hal met liften.

Algemeen:
Erfpacht tot 17 oktober 2087
Afgekocht tot 17 oktober 2038
Bouwjaar ca. 1990
Woonoppervlakte ca. 111 m2
Inhoud ca. 328 m3
Woonkamer ca. 42 m2
Keuken ca. 12 m2
Slaapkamer 1 ca. 22 m2
Slaapkamer 2 ca. 20 m2
Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 307,- p.m.
Stadsverwarming
Volledig dubbelglas
De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer
Berging op dezelfde verdieping
Parkeerplaats te huur, verplichte afname € 157,- p.m.

Genoemde informatie en maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Ik nodig u van harte uit dit geweldige appartement te komen bezichtigen.

RE/MAX Totaal Makelaars & Financieel adviseurs.
Verkopend makelaar:
Rieki den Hartogh

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 307,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
21e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM S 4889
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-10-2087)
Lasten
Afgekocht tot 17-10-2038

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 307,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.