• Verkocht

Rietkerkweg 378 3066 VL Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtiging online aan te vragen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Ruim en licht 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Rotterdam - Prinsenland. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon met uitzicht over het water met ligging op het zuiden en een eigen berging. Daarnaast is de woning gelegen nabij een park, openbaar vervoer (bus, metro), winkelcentra (Lage Land en Alexandrium), scholen, uitvalswegen en andere recreatievoorzieningen.

Deze woning is gelegen in een rustige omgeving met veel groen en water, bovendien is de indeling zeer praktisch en beschikt de woning over een nette en ruime badkamer met wastafel en douche. Wat betreft parkeren zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen die bovendien gratis zijn.

Aan de noordrand van de wijk ligt het Prinsenpark. In dit park bevinden zich een aantal speelweiden, een skatepark, de avonturen-speeltuin Pietje Bell en een grote vierkante vijver met in het midden een betonnen schotel wat een van de laagste punten van Nederland aangeeft.

Indeling:
Begane grond:
- afgesloten entree, lift.

Derde verdieping:
- entree woning/hal met wc en meterkast;
- ruime en lichte L vormige woonkamer van met open keuken en toegang tot het ruime balkon van (ca. 8 m2) op het zuiden;
- slaapkamer I;
- slaapkamer II;
- nette badkamer voorzien van wastafel, ligbad- met douche combinatie;
- ruime inpandige berging met aansluiting wasmachine en C.V.-ketel;
- aparte fietsenberging (buiten de woning).

Bijzonderheden
- bouwjaar 1991;
- woning is gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot 2040 en lopende tot 2089;
- woonoppervlakte van ca. 93 m2;
- bruto inhoud ca. 298 m3;
- gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- centrale verwarming en warm water middels een C.V.-ketel;
- berging gelegen op de begane grond;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- VvE is actief, bijdrage € 250,- per maand;
- balkon met uitzicht op het water;
- transport dient plaats te vinden via projectnotaris;
- ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- oplevering is per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.113
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 4082
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 03-04-2089)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.